Prodej bytu 3+1 70 m²Rezlerova 281/58, Praha - Petrovice

8 200 000 Kč117 143 Kč/m²

Jiří Koucký

4.7

(69)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Byt s dispozicí 3+1, lodžií a otevřeným výhledem, který dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o podlahové ploše 70,82 m², která se nachází v 6. patře (7. nadzemní podlaží) panelového domu na adrese Rezlerova 58, Praha - Petrovice. K bytu náleží lodžie o velikosti 6,96 m² a sklepní kóje cca 2,5 m² - tyto plochy nejsou započteny do podlahové plochy bytu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kolem roku 2015, kdy byla realizována kuchyňská linka a koupelna. Jinak je v původním a velice dobře udržovaném stavu. Dispozice - obývací pokoj (19,72 m²) se vstupem na lodžii - samostatná kuchyně (10,98 m²) - ložnice (12,20 m²) - pokoj (13,16 m²) - předsíň / chodba (10,88 m²) - koupelna (2,98 m²) - samostatné WC (0,9 m²) Dispozice 3+1 nabízí praktické oddělení jednotlivých místností, dostatek úložného prostoru a zároveň variabilitu – ať už pro rodinu, nebo pro případný pronájem. Vybavení a technické údaje Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic, ale zároveň nechává prostor pro modernizaci. - koupelna a WC po rekonstrukci (cca 2015) - kuchyňská linka (cca 2014–2015) - vaření na plynu - centrální vytápění - původní elektroinstalace s dílčími úpravami Dům je ve velmi dobrém stavu a je na první pohled vidět, že se o něj SVJ dlouhodobě stará. - energetická náročnost budovy: třída B - zrekonstruované společné prostory, světlý a udržovaný vstup do domu - prostorná kolárna - průběžné investice do domu Celkově působí dům čistě, udržovaně a funkčně – přesně tak, jak to chcete, když se vracíte domů. Náklady - zálohy SVJ cca 5 800 Kč / měsíc Výhody lokality Petrovice jsou klidná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i sportoviště. Zároveň je zde dobrá dostupnost do centra Prahy díky MHD. Byt tak dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - díky dispozici, lokalitě i dlouhodobě stabilní poptávce po nájemním bydlení. Jiří Koucký – realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.