Prodej bytu 3+1 68 m²Sarajevská 2505/14, Praha 2 - Vinohrady

Byt 3+1 s lodžií u Folimanky – katastrálně jsou to Vinohrady, ale bez hromady turistů a hluku. (Součástí prezentace je vizualizace pro lepší představu, pokud by se jen měnilo vybavení bytu a podlahová krytina.) V klidné ulici nedaleko centra v cihlovém domě z roku 1991 jen 3 minuty chůze od legendární Folimanky a 10 minut pěší chůze od vršovického klenotu, Havlíčkových sadů. Nejen parková zeleň, ale i výjimečná dopravní dostupnost je plusem této lokace - na tramvaj jsou to dvě minuty pěšky, metro Vyšehrad je 15 minut. Konzervativní dům postavený před ani ne třiceti lety je dobře spravován a nenajdete zde žádné krátkodobé pronájmy, hluk nebo sousedské spory. Byt je v původním stavu s revitalizací v roce 2010 - nic vás tedy netlačí do okamžité rekonstrukce kvůli pronájmu, ale zároveň si můžete dispozice přizpůsobit podle vlastních představ, pokud zde budete bydlet sami. Byt má dvě samostatné ložnice a obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, dále oddělenou kuchyni s prostorem na jídlení stůl, koupelnu s odděleným WC a praktickou šatnu. Dispozice je snadno variabilní – pokud plánujete změny, můžete si vyhrát. Třeba široká chodba přímo vybízí k vestavěným skříním po celé délce. Technické výhody: • Elektřina v mědi s třífázovým jističem • Plastová okna a plastové stoupačky • Dům je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti zásadních investic • Vlastní plynová kotelna – teplo bez starostí a nákladných revizí Podlahy tvoří lino a betonová stěrka – ideální základ pro nové řešení. K bytu patří sklepní kóje v suterénu. Výtah v domě je nový. SVJ funguje bezvadně. PENB D