Prodej bytu 3+1 80 m²Seifertova 571/5, Praha 3 - Žižkov

11 900 000 Kč148 750 Kč/m²

Ing.Petr Janoszek

5.0

(96)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej bytu 3+1, dispozičně využit jako 4+kk, 80 m², Praha 3 – Žižkov, Seifertova ulice Výhled na panorama Prahy, výtah, sklep - Investiční potenciál Nabízíme k prodeji světlý byt o celkové podlahové ploše 79,8 m² (dle prohlášení vlastníka) dnes dispozičně řešen jako 4+KK, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patro) historického činžovního domu s výtahem v atraktivní části Praha 3 – Žižkov, Seifertova ulice. Jednotka je v osobním vlastnictví. Dispozice o rozměry dle prohlášení vlastníka: • kuchyň (s obývacím pokojem) 20,87 m² • 3 samostatné pokoje (11,74 m²; 10,85 m²; 10,82 m²) • koupelna 4,89 m² • samostatné WC 1,30 m² • předsíň, hala a chodby 19,32 m² • Dle prohlášení vlastníka celkem 79,8m2 s dispozicí 3+1 K bytu náleží sklepní kóje. Stav a vybavení: Byt je velmi světlý díky velkým oknům a vyšším stropům. Z oken je otevřený výhled na panorama Prahy. Osazena jsou nová špaletová okna. V chdobě a obyvácím pokoji s kuchyní jsou zachovalé dřevěné parkety, v koupelně a na WC dlažba. V bytě jsou vestavěné skříně s vlastním samostatným osvětlením, které poskytují praktický úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, troubou, digestoří a myčkou nádobí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je hezky udržovaný a připraven k okamžitému užívání bez investic. Vstupní prostory domu se zachovanými historickými prvky a zdobenými stropy. Dům je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. K domu patří klidný vnitroblok se zelení. Lokalita - Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka přímo před domem, Hlavní nádraží v docházkové vzdálenosti, centrum města během několika minut. Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Budoucí rozvoj lokality – výrazný růstový potenciál! Bezprostřední okolí Hlavního nádraží čeká zásadní urbanistická proměna. Plánována je rozsáhlá revitalizace Hlavního nádraží („Nový Hlavák“) včetně kompletní úpravy Vrchlického sadů . Součástí je návrat tramvajové tratě přímo před nádraží. Připravuje se také výstavba nové čtvrti nad kolejištěm, která propojí centrum s Vinohrady a Žižkovem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice díky poloze v širším centru města. Plánované projekty v této lokalitě Prahy významně zvyšují dlouhodobou atraktivitu a investiční potenciál bytu.