Prodej bytu 3+1 72 m²Tupolevova 502, Praha 18 - Letňany

Prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 72,04 m², s lodžií 3,46 m² a sklepem 2,0 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 8 NP) panelového domu s výtahem v ul. Tupolevova (Praha 18 – Letňany). Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Okna bytu jsou orientována na dvě strany, na východ a na západ. Z předsíně (7,0 m²) s vestavěnou skříní je přístup do všech místností. Dispozici tvoří obývací pokoj (20,4 m²), dva samostatné neprůchozí pokoje (16,1 m² a 12,0 m²) a samostatná kuchyně (11,6 m²), kterou lze v rámci rekonstrukce propojit s obývacím pokojem. Dále koupelna s vanou (2,6 m²), samostatné WC (1,0 m²) a komora (1,3 m²). Z menšího pokoje je vstup na lodžii o výměře 3,46 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 2,0 m². Byt je v původním stavu, včetně kuchyňské linky, bytového jádra, podlahových krytin a interiérových prvků. Nabízí tak možnost kompletní rekonstrukce a dispozičních úprav podle individuálních požadavků. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně, vytápění je dálkové. Dům je dle průkazu energetické náročnosti zařazen do třídy C – úsporná. Měsíční poplatky za byt činí 4 436 Kč (služby pro 1 osobu, správa a fond oprav). Letňany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu jsou dětská hřiště, obchody, mateřské a základní školy, lékaři i další služby. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany s množstvím obchodů, restaurací a multikinem. Sportovní a volnočasové vyžití nabízí nedaleký aquapark, zimní stadion, sportoviště a Letňanský lesopark s trasami pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko domu je autobusová zastávka MHD Tupolevova s návazností na metro C – Letňany, ke stanici metra lze dojít i pěšky přibližně za 15 minut. Lokalita tak nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy a současně klidné bydlení v prostředí s dostatkem zeleně. Byt je díky praktické dispozici se dvěma neprůchozími pokoji, samostatné kuchyni, lodžii a dobré dopravní dostupnosti vhodný zejména pro rodinu s dětmi, a po rekonstrukci také jako investice k následnému pronájmu.