Prodej bytu 3+1 74 m²Travinářská 1173, Rožnov pod Radhoštěm

4 560 000 Kč61 622 Kč/m²

Silvie Rumplíková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Mimořádná příležitost! Byt 3+1, 74 m², ulice Travinářská, Rožnov pod Radhoštěm – sídliště Pod Hrází za Rosavou. Je to aktuálně nejlevnější třípokojový byt ve městě, a přitom jeden z těch nejprostornějších. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den je v pátek 24.7.2026. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky. Na co se tu můžete těšit: Dva pokoje za cenu jednoho. Byty 3+1 v Rožnově se běžně pohybují kolem 60 m². Tenhle má 74 m² a je to znát na každém kroku. Dvě neprůchozí ložnice, obývák, a k tomu ještě komora mezi ložnicemi, která hravě spolkne vysavač, lyže, kufry i všechno to, co by jinak překáželo po bytě. Někteří zájemci si z ní dokonce dělají šatnu s přímým vstupem z ložnice. Vidíme to čím dál častěji a vypadá to skvěle. Nebudete muset pořád přerovnávat překážející věci, protože budete mít prostor, kam je uklidit. Balkón jako druhý obývák. Velký zasklený balkón s výhledem do zelené klidové zóny za domem. Žádný provoz, žádný hluk, jenom stromy a klid. Ranní kávu tu vypijete i v listopadu. Tři okna na východ, jedno na západ – dokonalá kombinace. Ráno vás probudí slunce, odpoledne se byt nepřehřívá ani z jedné strany. Prostě se tu dobře dýchá a dobře větrá, aniž byste v létě museli zatahovat žaluzie před polední výhní. Nerušíte sousedy i když děti zlobí. Tyhle domy nejsou podsklepené klasicky – v přízemí jsou sklepy, byt je až nad nimi v prvním patře. Takže i když máte doma dítě nebo psa, který ťuká packami po podlaze, pod vámi to nikoho neruší. Pod Hrází – druhá nejklidnější adresa v Rožnově. Po Záhumenní je to tady nejzelenější a nejklidnější lokalita ve městě, a přitom pěšky dojdete do centra, na nádraží i do bývalého areálu Tesly, kde sídlí spousta zaměstnavatelů. Parkuje se tu bez stresu na ulicích a plochách kolem domu. Kuchyně s místem na vaření i snídaně Vždycky je fajn, když do kuchyně vejde nejen linka, ale i stůl. Během vaření není místa nikdy dost. A snídaně či večeře zvládnete v kuchyni, takže děti nedrobí po celém bytě. Byt čeká na vaše nápady. Aktuálně z něj odchází nájemník, takže se dá rovnou nastěhovat, rovnou pronajmout, anebo si tu v klidu naplánovat vlastní rekonstrukci. Ať už jste pár, co potřebuje rozumně velký start, investor, nebo šikovná ruka na rekonstrukce – tenhle byt vám dá prostor, se kterým se dá pracovat. Dům je zateplený s plastovými okny, vytápění i ohřev vody dálkové. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li se je dozvědět, pak mi zavolejte. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.