Prodej bytu 3+kk 80 m²Na kopečku, Brandýs nad Labem, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Ideální investiční příležitost! Nabízíme ke koupi byt 3+kk o velikosti 80,33 m s vlastní zahradou (44 m), který je okamžitě připraven generovat výnos z nájmu. Současní majitelé bytu hledají kupce a zároveň garantují, že zůstanou v bytě jako dlouhodobí nájemníci za tržní nájemné. Kupující tak získá prověřené nájemníky bez výpadku příjmů a bez nutnosti dalšího hledání. Proč je tato investice výjimečná? - Garantovaný nájem od 1. dne byt bude obýván stávajícími vlastníky, kteří zůstanou jako spolehliví nájemníci - Tržní výše nájemného bez potřeby vyjednávání nebo kompromisů - Žádné starosti s obsazením zajištěný výnos bez prodlevy - Možnost uzavření nájemní smlouvy při prodeji právně jisté a transparentní O bytu - Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného domu v historickém centru Brandýsa nad Labem. Disponuje soukromou zahradou s altánem a jezírkem skvělý benefit nejen pro současné obyvatele, ale i budoucí zhodnocení nemovitosti. K bytu náleží i sklep (1,6 m) a dílna (5,5 m) naproti bytu. - Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s vestavěnou linkou, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Okna mají předokenní žaluzie. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody elektrický bojler. Bytový dům - Dům prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí (střecha, okna, fasáda, parapety, vstupy) a je ve výborném technickém stavu. Brandýs nad Labem kvalitní lokalita pro investice - 3. místo v žebříčku kvality života v ČR (2023) - Veškerá občanská vybavenost školy, školky, obchody, lékárny, restaurace - Blízkost přírody, historického centra i cyklostezek - Výborná dostupnost do Prahy dálnice D10, cca 25 minut autem, přímé autobusové spoje Zhodnocení bez kompromisů Tento byt je ideální volbou pro investora, který hledá výnos, stabilitu a bezpečí. Odpadá riziko spojené s obsazováním nájemníků garantovaní nájemci jsou již připraveni podepsat nájemní smlouvu. Navíc se jedná o velmi atraktivní lokalitu s vysokým potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.