Prodej bytu 3+kk 75 m²Gluckova 234, Litvínov - Janov

1 520 000 Kč20 267 Kč/m²

Petra Joachimsthalerová

4.9

(23)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji byt 3+KK o podlahové ploše 75 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Gluckova, Litvínov – Janov (blok A6). Dům je zateplený a udržovaný, vstup je na čip a ve vchodě žijí dlouhodobě slušní a klidní obyvatelé. Dům se nachází v klidné části sídliště s výhledem do zeleně. Parkování je možné přímo před domem, autobusová zastávka je hned u domu. Součástí bytu je také komora na chodbě o velikosti cca 1,5 m² a sklep o velikosti cca 3 m². Očekávaný a předvídatelný roční výnos cca 7,8 % Byt je udržovaný, čerstvě vymalovaný a připravený k užívání. Koupelna je plně funkční, do budoucna vhodná na modernizaci. Dispozice 3+KK s prostornou lodžií je velmi dobře pronajímatelná Osobní vlastnictví umožňuje rychlý a jednoduchý převod Nízké provozní náklady Páté patro s otevřeným výhledem Obývací pokoj s kuchyní: 5,56 × 5,86 m (32,6 m²) Ložnice: 4,38 × 3,04 m (13,3 m²) Dětský pokoj / pracovna: 3,31 × 2,71 m (9,0 m²) Koupelna: cca 4 m² Chodba: 3,18 × 3,27 m (10,4 m²) Komora na chodbě: 1,5 m² (není součástí podlahové plochy bytu) Sklep: cca 3 m² (není součástí podlahové plochy bytu) Lodžie: cca 7,5 m², jižní orientace, celodenní světlo, výhled na Krušné hory (Lodžie také není započítaná do podlahové plochy bytu.) Dům má výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je přímo u domu, s přímým spojením do centra Litvínova. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchod s potravinami, pošta, lékárna, zdravotní středisko, základní a mateřská škola, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky, park a zeleň. Jedná se o klidný a stabilní vchod bez problémových sousedů a bez rušné silnice pod okny. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme vhodný termín.