Prodej bytu 3+kk 68 m²Karla Čapka, Nymburk

Precizně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem | 80 m² | Nymburk – Karla Čapka. Byt 3+kk prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní stavební provedení, promyšlené dispoziční řešení a nadčasové materiály. Interiér vznikal jako ucelený koncept, ve kterém na sebe jednotlivé prvky přirozeně navazují a každý detail má své opodstatnění. Užitná plocha bytu činí 68 m². Společně s lodžií o výměře 7 m², komorou o velikosti 2 m², sklepem o velikosti 5 m² nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 80 m². Dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost i komfort každodenního bydlení. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba, ze které je zajištěn přístup do všech místností. Na levé straně je situována ložnice s velkým oknem orientovaným do zeleně. Vedle ní se nachází druhý pokoj řešený do tvaru písmene L, který nabízí variabilní využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dominantou bytu je obytný prostor propojený s kuchyní. Velká okna po celé délce místnosti zajišťují dostatek denního světla a podtrhují vzdušnost interiéru. Na obytnou část navazuje lodžie s výhledem do vzrostlé zeleně. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s důrazem na ergonomii, dostatek úložných prostor a čisté designové linie. Elegantní kombinace béžových a černých tónů vytváří nadčasový celek. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče – indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, lednice i odsavač par. Koupelna byla navržena jako designově čistý a funkční prostor. Součástí vybavení je vana se skleněnou zástěnou, nábytková sestava vyrobená na míru s velkoformátovým umyvadlem, podsvícené zrcadlo, ambientní LED osvětlení a precizně provedené kamenické rohy, které podtrhují vysokou úroveň řemeslného zpracování. Toaleta je prakticky oddělena příčkou a bude doplněna posuvnými dveřmi. Součástí dispozice je také samostatný prostor vhodný jako pracovna nebo šatna. Díky prosklení směrem do obytné části je přirozeně prosvětlen denním světlem a rozšiřuje možnosti využití celého bytu. V celém bytě byly položeny kvalitní vinylové podlahy, koupelna je řešena keramickou dlažbou. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní řemeslné zpracování, funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. Veškeré nově vybudované příčky jsou zděné z tvárnic Ytong, nikoliv ze sádrokartonu. Samozřejmostí jsou promyšlené světelné prvky včetně orientačního osvětlení na chodbě i dostatek úložných prostor. Praktickým benefitem je uzamykatelná komora umístěná přímo na patře naproti vstupu. Byt se nachází v nízkém panelovém domě po kompletní revitalizaci. Menší počet bytových jednotek vytváří klidnější prostředí a komornější charakter bydlení, který je oproti běžným vícepodlažním panelovým domům příjemným benefitem. Dům je situován v posledním vchodu na okraji sídliště, což přináší více soukromí, bezprostřední kontakt se zelení i pohodlné parkování na prostorném parkovišti přímo vedle domu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby, zastávky MHD i autobusových linek, dětská a workoutová hřiště. Centrum Nymburka je dostupné během několika minut. Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají kvalitně provedenou rekonstrukci, promyšlenou dispozici a bydlení, které nevyžaduje žádné další investice. Majitel má právo si vybírat zájemce dle jeho zvolených kritérií.