Prodej bytu 3+kk 112 m²Hodolanská, Olomouc

Některé byty zaujmou hned při vstupu. Pocitem prostoru, světla a příjemné atmosféry. Tento je jedním z nich. Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 112 m², který zaujme velkorysým otevřeným prostorem, přiznanými dřevěnými trámy a množstvím přirozeného světla. Díky promyšlené dispozici nabízí byt komfortní bydlení s osobitou atmosférou. O bytě: * Byt vznikl jako půdní vestavba, zkolaudovaná v roce 2008 * Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány na jaře 2026. Nový majitel bude jejich prvním uživatelem. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. * Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní o výměře 41 m², další pokoje mají 21 m² a 22 m² * Kuchyňská linka i interiérové dveře jsou vyrobeny z masivu * Plastová okna v kombinaci se střešními okny Velux zajišťují dostatek přirozeného světla * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel z r. 2024. Průměrná spotřeba plynu za poslední dva roky činila cca 9 413 kWh ročně (vytápění i ohřev vody), což svědčí o příznivých provozních nákladech i přes nadstandardní podlahovou plochu bytu O domě: * Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, na kterém jsou pouze dva byty * V suterénu domu je majitelům bytu k dispozici sklepní kóje a společná kolárna * Za domem se nachází příjemný vnitroblok se zelení * V domě není výtah Pokud hledáte domov, který nabízí mimořádný prostor, osobitou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování, ráda Vám tento skvělý byt představím. Energetická třída G je uvedena do doby předložení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Po jeho doložení bude údaj aktualizován.