Prodej bytu 3+kk 71 m²Jilemnického 182/43, Olomouc - Nedvězí

6 250 000 Kč88 028 Kč/m²

Martin Světinský a tým

4.7

(13)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte pro svou rodinu bezpečné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Olomouce? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o celkové užitné ploše 77 m² v uzavřeném a bezpečném rezidenčním komplexu v městské části Olomouc Nedvězí. Byt byl zkolaudován koncem roku 2018 a od roku 2019 byl obýván prvními majiteli. Nachází se ve 2. patře bez výtahu v budově pouze se 6 byty. Umístění v nejvyšším patře nabízí více soukromí a klidu bez sousedů nad vámi. Jednotka se prodává částečně zařízená a ihned připravená k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Dispozice a vybavení bytu: Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj (23,4 m²) orientovaný na SV s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon (3,8 m²), který je ideální pro ranní kávu nebo večerní grilovaní. Dále zde najdete dva samostatné, neprůchozí pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice (11 m²) a dětský pokoj (23,3 m²) a předsíň (8 m²) s vestavěným úložným prostorem. Koupelna (4,4 m²) je vybavena sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. Nadstandardní zázemí pro rodinu a děti: K největším benefitům tohoto bydlení patří uzavřený areál, který zajišťuje maximální bezpečí. K dispozici je společná zahrada s posezením a trampolínou – ideální místo pro bezpečné hraní vašich dětí a sousedské grilování. K bytu náleží také sklepní kóje (1,89 m²), možnost využívat společnou komoru v přízemí a 2 vyhrazená venkovní parkovací stání přímo v areálu, která jsou již zahrnuta v ceně. Provozní náklady a lokalita: Dům spadá do energetické třídy C, díky čemuž jsou měsíční náklady na provoz velmi přijatelné. Celkové měsíční výdaje včetně záloh na energie a služby jsou aktuálně nastaveny na 6 000 Kč, což je optimální pro vícečlennou domácnost. Lokalita Nedvězí kombinuje klidné příměstské bydlení s rychlým napojením na dálnici i do centra Olomouce. Tento byt je připraven k okamžitému spokojenému životu nové rodiny. Přijďte se přesvědčit osobně! Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.