Rezervováno: Tato nemovitost byla rezervována a již není dostupná.

Nabízíme k prodeji krásný moderní a světlý byt o dispozici 3+kk s balkónem a celkovou užitnou plochou 69 m² (byt 62 m2, balkon 4.5 m² a sklep 2.6 m²), který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Pardubicích – Polabinách. Tento byt nabízí komfortní bydlení v klidné a zelené části města s vynikající dostupností do centra. Byt a dispozice: Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Vstup do bytu vede přes chodbu do prostorného obývacího pokoje, který je propojený s moderní kuchyní vybavenou sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí a mrazákem. Další části bytu zahrnují ložnici s přímým vstupem na balkon s možností posezení, a další samostatný pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna byla v roce 2023 kompletně zrekonstruována a je vybavena novým sprchovým koutem a keramickým obkladem. WC je samostatné. Součástí bytu je i sklep v 1. podzemním podlaží. V domě se nachází další praktické prostory, jako kočárkárna, kolárna a sušárna. Rekonstrukce bytu a domu: • 2009: Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, nové vnitřní rozvody (voda, kanalizace, elektro, ÚT), plastová okna, vnitřní dveře, nové podlahy (plovoucí lamino, keramická dlažba) • 2016: Zateplení domu včetně rekonstrukce střechy • 2023: Rekonstrukce koupelny (nový sprchový kout, nové keramické obklady) a WC Vybavení a technologie: • Klimatizace v obývacím pokoji • Vnitřní žaluzie • Vestavěné skříně • Částečně zůstane ostatní vybavení dle vzájemné dohody Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností: • Školky, školy, dětská hřiště • Zdravotní středisko, lékárna • Obchody, kavárny, restaurace v docházkové vzdálenosti • Sportovní vyžití: sportoviště, cyklostezky • Výborné napojení na silniční síť a železnici • MHD: trolejbus, autobus (zastávka cca 150 m) • Centrum města cca 2 km Možnost parkování: • přímo u domu zdarma Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Preferujeme emailové poptávky, následně Vás pozveme na prohlídku či zodpovíme Vaše dotazy. Matěj Dachovský - realitní makléř nejen pro Pardubický kraj