Prodej bytu 3+kk 90 m²Meduňková 832/13, Praha - Kolovraty

Přijďte se podívat na den otevřených dveří v úterý 26. 5. 2026. Nemovitost bude prodána formou realitní aukce RE/MAX nejlepší nabídce, přičemž majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. V ulici Meduňková 832/13 v pražských Kolovratech nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v přízemí moderního domu z roku 2010. Tato nemovitost zaujme především kombinací pohodlí bytu a výhod, které běžně nabízí spíše rodinný dům. Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským sousedským životem, zároveň nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá 23 minut. Největší výhodou je soukromá zahrada o velikosti 131,8 m², která byt obklopuje téměř ze všech stran. Díky oplocení a vzrostlému živému plotu zde najdete příjemné soukromí i klid pro každodenní odpočinek. Součástí zahrady je udržovaný trávník, zastřešená pergola a příjemný prostor pro odpočinek i hraní dětí. Na zahradu navazují dvě terasy o velikosti 5,6 m², na které se vstupuje z obývacího pokoje i z ložnice. Interiér tak přirozeně propojuje vnitřní a venkovní část bydlení. K bytu náleží také parkovací stání přímo před domem. Dominantnou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41 m². Díky velkým oknům a vstupu na terasu působí prostor světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného místa. Celková podlahová plocha bytu činí 90,4 m². Dispozice zahrnuje ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC, komoru a prostornou předsíň. Praktické jsou vestavěné skříně v ložnici, pokoji i obývací části, díky kterým je v bytě dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších úprav. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště. Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem. Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut. V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpestřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti. Pokud hledáte bydlení, které nabídne soukromí, zahradu preferujete klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností, pak je tato nabídka pro Vás ideální. ka dává smysl. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.