Prodej bytu 3+kk 79 m²Modrého 1104/3, Praha 9 - Hloubětín

Představujeme Vám příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75 m2, doplněný o prostornou lodžii o velikosti 9 m2, která se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z vyhledávaného rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, dokončeného v roce 2015. ​ ​Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,2 m2, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společenská setkání. Přímý vstup na jižně orientovanou lodžii vytváří příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci i posezení s přáteli během letních večerů. ​ ​Dispozice bytu je navržena s důrazem na soukromí a funkčnost. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice poskytují ideální zázemí pro rodinu, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety s umývátkem, což přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také prostorná vestavná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru a podtrhuje čistý a vzdušný charakter interiéru. ​ ​Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jižní orientace obývacího pokoje s lodžií přináší dostatek slunce a příjemnou atmosféru, zatímco severně orientované ložnice poskytují klidné prostředí a příjemnou teplotu pro kvalitní odpočinek. ​ ​Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti jsou solární panely instalované na střeše domu, které vyrábějí elektrickou energii pro společné části i jednotlivé bytové jednotky. ​ ​Dalším výjimečným benefitem je spoluvlastnický podíl na pečlivě upraveném parčíku přímo naproti domu, který je určen výhradně rezidentům. Tento soukromý zelený prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, dětské hry i sousedská setkání a dotváří jedinečnou atmosféru moderního bydlení. ​ ​Projekt Zahrady nad Rokytnou II v ulici Modrého, Praha 9 Hloubětín nabízí ideální spojení moderního městského života s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. ​ ​V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Rodiny s dětmi ocení několik mateřských a základních škol. ​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Hloubětín, vzdálená přibližně 10 minut chůze, stejně jako zastávky tramvají a autobusů. ​Pro zdravotní péči jsou k dispozici ordinace praktických lékařů i specializovaná zdravotnická zařízení. ​ ​Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, údolí Rokytky, cyklostezek a řady dětských hřišť. ​ ​Hloubětín dnes představuje moderní rezidenční čtvrť a je ideálním místem pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobě perspektivní investici. ​ ​PENB: B ​