Prodej bytu 3+kk 66 m²Na Šutce 386/37, Praha 8 - Troja

Hledáte bydlení na adrese, kde se v Praze žije nejlépe? Podle průzkumu spokojenosti (SinMed, 09/2026) patří Praha 8 mezi TOP 3 nejlepší lokality. V klidné, zelení lemované ulici Na Šutce Vám nabízíme slunný byt 3+kk v přízemí komorního cihlového domu (pouhých 7 bytů). Získáte tak pocit bydlení v rodinném domě, maximální soukromí a příjemné sousedské vztahy – to vše jen 5 minut pěšky od metra C Kobylisy (v centru jste za 14 minut!). Proč si tento byt zamilujete: + Bydlení v objetí zeleně & předzahrádka: Dům je obklopen vzrostlými keři a stromy, které vytvářejí přirozenou zástěnu a soukromí. Velkým bonusem je možnost využívat zahrádku přímo pod okny (po dohodě s SVJ) – bezpečné prostředí pro děti i relax v přírodě. + Slunce a atmosféra domova: Byt je orientován na jih a po celý den plný světla. V zimě Vás zahřeje nástěnný krb v obývacím pokoji. + Kvalitní materiály: Poctivé dřevěné podlahy, plastová okna a praktická vestavěná šatna na chodbě, která v sobě chytře ukrývá pračku. + Skvělá čtvrť pro rodiny: Přímo v ulici je ZŠ a MŠ. V docházkové vzdálenosti máte Čimický háj, Aquacentrum Šutka, Botanickou zahradu i ZOO. Základní parametry: • Dispozice: 3+kk (byt 66,1 m² + sklep 2,5 m²), byt se vytápí a teplá voda ohořívá vlastním plynovým kotlem • Podlaží: Přízemí (1. NP) cihlového domu z roku 1968 • Náklady: Poplatky 2 959 Kč / měsíc (3 osoby) + Fond oprav 2 748 Kč / měsíc + elektrická energie a plyn • Financování: Lze bezproblémově řešit hypotékou, s vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme rychlé jednání – unikátní nabídka s možností využívání předzahrádky u metra se na trhu objevuje výjimečně!