Prodej bytu 3+kk 51 m²Nad vodovodem 490/71, Praha 10 - Malešice

7 990 000 Kč156 667 Kč/m²

Daniel Kotula

4.5

(96)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte kompaktní byt se třemi pokoji po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 3+kk o užitné ploše 51,7 m² ve ​​3. podlaží panelového domu v ulici Nad Vodovodem v Malešicích. V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, bezpečnostními dveřmi a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na jih do ulice, ložnice na sever do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 53,7 m² ✔ Sklep (+ další 2 m2) ✔ Lodžie (+ další 4 m² ) ✔ 3. podlaží, panelový dům z r. 1970, stav po revitalizaci (12/2021) ✔ Orientace na jih do ulice (kuchyně a obývací pokoj), na sever do klidného vnitrobloku (obě ložnice) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Praktická skříň na chodbě ✔ Velký sprchový kout ✔ Samostatné WC ✔ Laminátové podlahy ✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ✔ Akustický podhled v ložnici pro zvukový komfort ✔ Internetová přípojka od Vodafone ✔ Osobní vlastnictví ✔ Čistý dům s fungujícím SVJ ✔ Kočárkárna v domě ✔ Energetická třída C podle průkazu z roku 2014, třída se může změnit v případě vyhotovení nového štítku podle aktuálně platné vyhlášky ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Malešice jsou klidnou rezidenční čtvrtí s výraznou zelení, oblíbenou zejména u rodin s dětmi a aktivních lidí. Čtvrť je pověstná Malešickým parkem s dětským hřištěm a vodními prvky a napojením na cyklostezku vedoucí z Hostivaře na Prosek. Dopravní dostupnost se navíc brzy zlepší — stavba tramvajové trati Počernická (plánované zprovoznění 2027) přinese přímé linky na náměstí Míru, Karlovo náměstí i Hlavní nádraží bez přestupu. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobus Sídliště Malešice (na metro Želivského) — 4 min pěšky ✔ Lidl - 4 min pěšky, Billa — 8 min pěšky ✔ Poliklinika Medifin / EUC Plaňanská — 3 min pěšky ✔ ZŠ Nad Vodovodem — 4 min pěšky ✔ Malešický park (hřiště, vodní prvky, bistro Malovna posilovna) — 5 minvenkov min pěšky ✔ HECTOR Sport Center (tenis, badminton, squash, padel) — 8 min pěšky ✔ Restaurace Saté Malešice — 3 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám být osobně ukážeme!