Prodej bytu 3+kk 55 m²Novodvorská 1136/191, Praha 4 - Braník

6 130 000 Kč111 455 Kč/m²

David Skácel

4.8

(138)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Skvělá investiční příležitost. Hledáte nemovitost s dlouhodobým potenciálem za nižší pořizovací cenu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55 m² ulici Novodvorská, Praha–Braník. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, který aktuálně prochází celkovou revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující kuchyň a novou koupelnu s vířivou vanou, která interiéru dodává příjemný prvek pohodlí a relaxace. Dispozice 3+kk nabízí prostor pro společné bydlení i soukromí v samostatných neprůchozích pokojích. Probíhající revitalizace domu představuje další přednost z hlediska jeho budoucího stavu a dlouhodobé atraktivity nemovitosti. Nižší cena s ohledem na osobní služebnost Byt se prodává s věcným břemenem osobní služebnosti ve prospěch osoby narozené v roce 1951. Toto omezení je zohledněno v nižší prodejní ceně a vytváří zajímavou příležitost především pro kupující s přiměřeným investičním horizontem. Nabídka proto osloví zejména zájemce, kteří nepotřebují byt ihned využívat a hledají cenově dostupnější vstup do vlastnictví pražské nemovitosti. Přesný rozsah služebnosti a související podmínky budou zájemcům předloženy k prostudování. Zavedená lokalita s městským zázemím i zelení Oblast Novodvorské nabízí dobrou dopravní dostupnost a zázemí pro každodenní život. Nákupy a služby zajišťuje mimo jiné obchodní centrum Novo Plaza přímo v ulici Novodvorská. Autobusové spojení umožňuje návaznost na další části Prahy a širší okolí nabízí také možnosti pro odpočinek a pohyb v zeleni, například v lesoparku Hodkovičky. Spojení praktické dispozice, rekonstruované kuchyně a koupelny, sklepní kóje a probíhající revitalizace domu činí z této nabídky zajímavou volbu pro promyšlenou investici. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu "G". Pro více informací o ceně, podmínkách prodeje a osobní služebnosti nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119777.