Prodej bytu 3+kk 102 m²Šlechtitelská 63/5, Praha - Klánovice

12 800 000 Kč125 490 Kč/m²

Daniel Kotula

4.5

(77)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte vlastní rodinné bydlení s moderním stylem v klidné rezidenční lokalitě obklopené přírodou? Pak si pojďme představit byt 3+kk s terasou, dvěma parkovacími stáními a sklepem v uzavřeném rezidenčním areálu v ulici Šlechtitelská, Praha 9 - Klánovice. Tento unikátní projekt z roku 2024 zasazený do prostředí klánovické zeleně a současně na dosah městského života je výsledkem sloučení prvorepublikového činžovního domu a moderní stavby. Co koupí získáte? ✔ světlý, moderní byt z roku 2024 ✔ dispozici 3+kk o celkové ploše 101,66m2 ✔ terasa + dalších 20,14m2 ✔ sklep + dalších cca 6m2 ✔ dvě parkovací místa v uzavřeném dvoře domu ✔ 2. nadzemní podlaží (1. patro) s výtahem (bezbariérový přístup) ✔ praktickou dispozici s neprůchozími pokoji ✔ nadprůměrně veliké místnosti ✔ kvalitní parketová dřevěná podlaha ✔ velkoformátová okna s trojskly ✔ dostatek místa pro vestavěné skříně ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ technickou místnost s přívodem vody a odpadem na pračku ✔ kuchyňskou linku je možné si dodělat podle vlastních představ ✔ severovýchodní orientace do klidného vnitrobloku ✔ adresa Šlechtitelská 63/5, Praha 9 - Klánovice ✔ cena je včetně provize, nákladů na převod a bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ je možné jednoduše financovat hypotékou ✔ prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Klánovice leží na východním okraji Prahy a dlouhodobě patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám pro bydlení v zeleni, ale stále v rámci celé Prahy. Hlavním důvodem je bezprostřední blízkost přírodního Klánovického lesa, největší souvislé lesní plochy na území Prahy, plný cyklostezek a turistických tras. Zároveň je v Klánovicích zachovaný klidný charakter čtvrti, najdete tu kombinaci vzrostlé zeleně, prvorepublikových vil, kvalitní současné architektury a velmi dobré dostupnosti do centra města. Klánovice mají také plnohodnotnou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou i základní školu, střední školu, poštu, knihovnu, kulturní dům, lékařské ordinace i řadu obchodů a služeb každodenní potřeby. Nechybí kavárny, restaurace, wellness, fitness studio, sportoviště a golfové hřiště. Velmi oblíbené je také místní rozlehlé venkovní koupaliště. Pro širší nákupy a služby je pak dobře dostupné obchodní centrum Černý Most, kam se dostanete přibližně za 15 minut autem. Doslova před domem se pak nachází autobusová stanice, odkud se dostanete na vlakovou stanici Klánovice nebo na stanici metra B Černý most. Do 22ti minut pak pohodlně dorazíte vlakem přímo do centra na Masarykovo i Hlavní nádraží. Zaujala Vás naše nabídka? Napište nebo zavolejte, rádi se s Vámi potkáme na prohlídce.