Prodej bytu 3+kk 54 m²Štěpánská 617/26, Praha 1 - Nové Město

Investiční byt 3+kk, 54,1 m2 – Štěpánská, Praha 1 – výnos 7,5 % ročně Nabízíme plně vybavený investiční apartmán v centru Prahy – ul. Štěpánská, Nové Město. Nemovitost generuje ročně cca 900 000 Kč z krátkodobých pronájmů (Airbnb, Booking), což odpovídá ročnímu výnosu 7,5 %. Krátkodobý pronájem je v domě povolený a běžně využívaný dalšími jednotkami – ideální pro investiční provoz bez právních překážek. Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí. Dispozice & vybavení: Byt 3+kk, 54,1 m2, 2. patro s výtahem 2 ložnice – každá s manželskou postelí a toaletním stolkem Obývací pokoj s rozkládací pohovkou (pro 2 osoby) a TV (kabelové programy) Plně vybavená kuchyň: velký jídelní stůl (pro 4 osoby), lednice, trouba, mikrovlnka, myčka, varná konvice, kávovar, nádobí, sklokeramická varná deska Koupelna: sprchový kout, pračka se sušičkou Samostatné WC SAUNA v chodbě apartmánu Výhody pro investory: Roční obrat cca 900 000 Kč – výnos 7,5 % Plně vybavený, okamžitě provozuschopný Skvělá poloha pro turisty i pracovní pobyty Profesionální správa a úklid včetně recenzí na portálech Luxusní vybavení – sauna, sušička, myčka, TV, Wi-Fi Lokalita: Štěpánská ulice – jen pár kroků od Václavského náměstí, MHD, restaurací, galerií a divadel. Dům je památkově chráněný, ale byt je kompletně modernizovaný a ideální pro náročnou klientelu. Zaujala vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a naplánuji prohlídku.