Prodej bytu 3+kk 67 m²U kněžské louky 2622, Praha

10 290 000 Kč153 582 Kč/m²

Stanislava Vondráková

4.3

(18)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme elegantní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 73 m² (67 m² interiér + zasklená lodžie 6 m²) v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice U Kněžské louky. Jednotka se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu po komplexní revitalizaci (zateplení, nová okna, výtah, stoupačky). Interiér prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na materiály a funkčnost. Samozřejmostí je kuchyň na míru s ostrůvkem, vestavěné spotřebiče, sklokeramická varná deska a komínový odsavač s možností barového sezení. Designová koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, nové rozvody a elektroinstalace, marmoleum na podlahách (odolné, tiché, snadno udržovatelné). Maximálně využitý úložný prostor: vestavné skříně v bílém lesku v chodbě (včetně botníku) a promyšlené prvky v koupelně; pračka skrytá v chodbové skříni + příprava na sušičku – interiér působí čistě a vzdušně. Byt je orientován na severovýchod – je světlý a tichý. Zasklená lodžie nabízí klidný výhled do korun stromů; ideální na ranní kávu i večerní relax. K jednotce náleží sklepní kóje. Ve společných prostorách je kamerový systém. Vytápění je ústřední, stoupačky nové. Dům a SVJ: revitalizace zahrnuje zateplení, plastová okna (v bytě s žaluziemi) a modernizovaný výtah; bezbariérový vstup je nově upraven. V přízemí se nacházejí komerční prostory v pronájmu, které pravidelně posilují hospodaření SVJ a fond oprav. Lokalita a dostupnost: oblíbená adresa s množstvím zeleně – Parukářka, Židovské pece, v širším okolí Vítkov. Sport a volný čas zajišťuje areál Pražačka (bazén, koupaliště, fitness, kurty). MHD v bezprostřední docházce, rychlé spojení do centra. Pro řidiče výborné napojení na Městský okruh / Štěrboholskou radiálu i dálniční směry. Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, služby, oblíbená cukrárna, sportoviště). Parkování: SVJ má k dispozici vlastní parkovací místa; další pohodlné parkování v blízkosti domu (mimo vyhrazená stání). Shrnutí: Elegantní, do detailu dotažené bydlení v klidné části Žižkova s bonusem stabilního hospodaření SVJ.