Prodej bytu 3+kk 85 m²Za zahradami 389/13, Praha - Dolní Měcholupy

13 800 000 Kč162 353 Kč/m²

Markéta Votočková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím k prodeji mimořádně prostorný byt o reálné dispozici 3+kk a celkové ploše 86 m², situovaný v 1. podlaží komorního cihlového domu ve vyhledávané vilové rezidenční části Dolních Měcholup. Nemovitost vyniká především díky svému venkovnímu prostoru – k bytu náleží vlastní oplocená a pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 67 m², která poskytuje naprosté soukromí a možnost trávit čas venku přímo u svého domova. Původně developerem označený jako 2+kk, byt nabízí díky svému řešení plnohodnotné využití jako 3+kk. Disponuje samostatnou ložnicí, velkorysým obývacím pokojem a oddělenou jídelnou s kuchyňským koutem, která slouží jako třetí obytná místnost. Praktická šatna dále rozšiřuje úložné možnosti a zvyšuje komfort každodenního života. Interiér je světlý, vzdušný a příjemně členěný. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. WC je oddělené. Dolní Měcholupy jsou oblíbené pro svou klidnou atmosféru, vilovou okolní zástavbu a výbornou občanskou vybavenost. Vedle obchodů, restaurací, školy a služeb nabízí tato lokalita také rychlé spojení do centra Prahy – vlakem se na Hlavní nádraží dostanete za pouhých 17 minut. V docházkové vzdálenosti jsou také zastávky MHD s návazností na metro A i C. Blízké napojení na Pražský okruh zajišťuje rychlou dostupnost autem po celé Praze i mimo ni. Vlastní zahrada se zahradním domkem a jezírkem přináší výraznou přidanou hodnotu – poskytuje klidné zelené zázemí, ideální pro relaxaci, posezení nebo rodinné aktivity, a činí z této nabídky v rámci pražského trhu mimořádně atraktivní možnost. Dispozice a provedení bytu: - obývací pokoj (22,5 m²) s přímým vstupem na zahradu - kuchyně (18,1 m²) vybavená spotřebiči, s dostatkem úložného prostoru - ložnice (17,3 m²) s výhledem do zahrady a kvalitními vestavěnými skříněmi. - koupelna (7,6 m²) - šatna (8,9 m²) s vestavěným úložným systémem - samostatné WC (2,1 m²) Výhody, které se jen tak nevidí: - soukromá zahrada s jižní orientací - zahradní domek a jezírko - klidný, bezpečný a pečlivě udržovaný areál - podíly na společné zahradě, manipulační ploše (parkování) a na velkém pozemku za domem (1 145 m²). Pocit bydlení: Celý byt ve spojení se zahradou působí velmi nadčasově a harmonicky. Zde nejde jen o místo k životu — je to oáza klidu, kde lze nerušeně odpočívat i trávit čas venku, a to vše v bezpečném hlídaném rezidenčním areálu. Náklady na bydlení cca 5 tis.