Prodej bytu 4+1 158 m²Drobného 311/46, Brno - Černá Pole

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný prvorepublikový byt 4+1 o celkové výměře 158,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního domu na ulici Drobného v brněnských Černých Polích – přímo naproti Lužáneckému parku. ‌ Velkorysé místnosti, vysoké stropy a prvorepubliková atmosféra dávají tomuto bytu charakter, který se v moderní výstavbě hledá jen těžko. Po vstupu Vás přivítá prostorná hala, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Dispozice nabízí tři prostorné ložnice, samostatnou kuchyni s jídelnou a další menší pokoj, původně určený pro služebnou, který lze využít jako pracovnu či šatnu. Na kuchyni navazovala původní zimní zahrada, která byla v rámci právě probíhající rekonstrukce demontována. Na jejím místě vznikne nová terasa orientovaná do klidné zahrady ve vnitrobloku. ‌ K bytu náleží také sklep o velikosti 10 m², balkon o výměře 2,5 m² a podíl na zahradě. Velkým benefitem je možnost pronájmu až dvou parkovacích míst přímo před domem. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE JIŽ ZAHÁJENA Byt právě prochází zásadní proměnou. Původní kuchyně i koupelna byly kompletně odstraněny, stejně jako staré dřevěné podlahy a zimní zahrada. Interiér je tak nyní vyčištěný a připravený na další fáze kompletní rekonstrukce. Právě současný stav nabízí budoucímu majiteli jedinečnou možnost vstoupit do projektu ve chvíli, kdy se tento mimořádný prvorepublikový prostor začíná měnit v moderní a reprezentativní bydlení. S postupující rekonstrukcí se bude prodejní cena průběžně navyšovat o prokazatelně proinvestované náklady na realizované práce. Čím dříve se tedy nový majitel pro koupi rozhodne, tím větší část budoucí podoby bytu může ovlivnit a zároveň jej získat před promítnutím dalších investic do prodejní ceny. Drobného nabízí spojení prvorepublikového charakteru, zeleně Lužáneckého parku a pěší dostupnosti centra Brna. Byt této velikosti, charakteru a na této adrese představuje skutečně mimořádnou příležitost. ‌ Pro více informací, aktuální stav rekonstrukce nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.