Prodej bytu 4+1 110 m²Dlouhá, Cheb

4 490 000 Kč40 818 Kč/m²

Mirka Valašíková

4.5

(34)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V samotném srdci Chebu, v Dlouhé ulici, nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 110 m². Nachází se ve druhém podlaží čtyřpatrového domu v klidné části historické zástavby a poskytuje ideální zázemí pro rodinný život. Lokalita patří mezi nejpraktičtější adresy ve městě. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, lékaře, restaurace, parky i sportoviště. Rodina tak má každodenní fungování výrazně jednodušší – děti mohou bezpečně chodit do školy, rodiče vyřídí běžné pochůzky během krátké procházky. Interiér nabízí velkorysé místnosti s dostatkem denního světla. Obývací pokoj přirozeně vytváří centrum domácího života, ideální pro společně strávený čas. Další pokoje poskytují prostor pro dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkorysá dispozice umožňuje přizpůsobit uspořádání potřebám rodiny. Nemovitost prošla v roce 2019 renovací zahrnující nové rozvody elektřiny, modernizaci vytápění, úpravu vodoinstalace, novou podlahu v kuchyni a kuchyňskou linku. V roce 2022 následovala výměna oken za dřevěná dvojokna a obnova fasády domu. V současnosti probíhá modernizace společných prostor – chodba získává nové omítky, podlahovou krytinu i zvonkový systém. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, který přispívá k rozumným provozním nákladům. Průkaz energetické náročnosti budovy není předložen, protože objekt se nachází v památkové rezervaci, kde zákon tuto povinnost nevyžaduje. Hospodaření společenství vlastníků, evidenční list, poslední vyúčtování energií i revizní zprávy ke kotli a komínu budou zájemcům k dispozici před osobní prohlídkou. Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, která vám umožní projít celý interiér z pohodlí domova a získat přesnou představu o dispozici i velikosti jednotlivých místností. Doporučujeme ji absolvovat ještě před domluvením osobního setkání. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám byt představíme osobně. Zavolejte a domluvme se na termínu prohlídky.