Prodej bytu 4+1 107.6 m²Sv. Čecha 3119/18, Hodonín

4 749 000 Kč44 136 Kč/m²

Michal Lupač

4.7

(96)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prostorný byt se zahradou v srdci Hodonína plný možností. Bydlet v centru města, mít k dispozici vlastní zahradu, hřiště pro děti, zázemí jako za starých dobrých časů… a navíc si byt upravit přesně podle svých představ? Ano, tohle je ta příležitost. V cihlovém domě z roku 1967, kde se na každém patře nachází pouze dvě bytové jednotky je tento byt o čisté ploše 103,6 m² s balkonem (4 m²), který lze přetvořit na terasu cca 16 m² s přímým vstupem na zahradu. K bytu náleží také dva samostatné sklepy (každý cca 2 m²). Dům a společné prostory: • Dům je celý podsklepený, postavený z plných pálených cihel. • Každý byt má k dispozici 2 vlastní sklepy. • Ve společných prostorách najdete kolárnu, kočárkárnu, sušárnu, mandlovnu, kotelnu, dva velké sdílené sklepy a dokonce i toaletu s umyvadlem pro pohodlí při využívání zahrady. • Zahrada o výměře 288 m² je opravdovým bonusem: pískoviště, houpačka, skluzavka, záhonky, ostružiny a vzrostlá třešeň vytváří oázu klidu v centru města. Takovéto domy s duší, komunitním zázemím a soukromou zahradou už dnes téměř nenajdete. Technické informace: • Konstrukce: plné cihly, stropy a podlahy miako s betonem v kovových nosnících. • Nosné prvky: betonové průvlaky s pilíři, ostatní příčky nejsou nosné – dispozici lze snadno změnit. • Vytápění: centrální, teplo z parovodu z místní elektrárny (nízké náklady). • Plyn: každý byt má samostatnou přípojku. • Voda a elektřina: napojeny na městské sítě. • Internet: optický, individuální přípojky. • Střecha: sedlová, betonové tašky. • Dům je nezateplený, což se jistě bude v dohledném čase měnit. Stav bytu: • Před rekonstrukcí, vše je v původním, ale udržovaném stavu. • Plastová okna s dvojsklem. • Podlahy: v pokojích dřevěné parkety, ostatní části lino nebo dlažba na betonu. • Balkon s možností přímého propojení se zahradou a možností zbudovat terasu. Proč právě tento byt? Byt nabízí nadstandardní prostor 104 m², který můžete kompletně přetvořit rekonstrukcí podle svých představ. Dispozice je snadno upravitelná díky nenosným příčkám a dvěma betonovým průvlakům. Lze vytvořit jedinečné životní místo, které vás bude bavit pokaždé když do něj vstoupíte. Navíc vás potěší nízké měsíční náklady – pro tříčlennou domácnost přibližně 6 000 Kč/měsíc. Toto bydlení je o stylu života, kde spojíte výhody města s klidem a atmosférou domu se zahradou. Přidali jsme možnosti úprav do fotogalerie pro představu jak by to mohlo vypadat. Chcete se přijít podívat? Rád vás provedu a povím detailní informace.