Prodej bytu 4+1 95 m²Kadov 9, Kadov

Nabízíme k prodeji byt 4+1 s lodžií s celkovou užitnou plochou 81 m2 nacházející se v obci Kadov v okrese Strakonice. Bytová jednotka se nachází v prvním patře zděného bytového domu a prostorové uspořádání je velmi praktické a funkční. Byt obsahuje tři pokoje, které jsou ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují dodatečné prostory pro pracovnu či hobby místnost. Lodžie připojená k obývacímu pokoji poskytuje dodatečný venkovní prostor ideální pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost se nachází v původním, ale udržovaném stavu. Jednou z nedávných výrazných modernizací je kompletní výměna všech oken za plastová okna, která přináší zlepšení v oblasti tepelné izolace, zvukoizolace a údržby. Vytápění nemovitosti je zajištěno kotlem na tuhá paliva (TP) s rozvodem do radiátorů, Doplňkovým zdrojem vytápění jsou plynové vafky v jednom pokoji, které zajišťují dodatečné teplo.  Byt je připojen na zemní plyn, což usnadňuje provoz těchto zařízení. K bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje o celkové ploše 14 m2, které slouží pro skladování paliv (dřeva a uhlí) a sezónních věcí, nářadí a dalších domácích potřeb. Součástí prodeje je také garáž o velikosti 20 m2, která poskytuje bezpečné parkování a ochranu vozidla před nepřízní počasí. Dále se společně s bytovou jednotkou prodává navazující stavba bez č.p./e.v. o rozloze 13 m2, kterou lze využít pro různé účely – jako je skladovací prostor, dílna. Pozemek, na kterém se garáž a navazující stavba nacházejí, je v současné době vlastněn Českou republikou (Úřad pro zastupování státu ve věci majetkových). Jedná se o běžnou situaci, která se řeší odkupem do osobního vlastnictví. Obec se nachází v přijatelné vzdálenosti od větších měst – pouhých 10 kilometrů od Blatné a 12 kilometrů od Horaždovic, což zajišťuje dobrou dostupnost všech potřebných služeb a občanské vybavenosti. Lokalita Kadov představuje perfektní kombinaci klidného venkovského bydlení a přístupu k nádherné přírodě. Obec je ideální volbou pro ty, kteří si přejí žít v souladu s přírodou, mají rádi aktivní odpočinek a hledají zdravé a klidné prostředí bez hluku a stresu velkých měst. Více informací u makléře.