Prodej bytu 4+1 93 m²Gutova 2403/42, Praha 10 - Strašnice

Toužíte po prostorném bytě, ze kterého můžete večer sledovat nádherné západy slunce nad Prahou, jako byste ji měli na dlani? Je pro Vás důležitá skvělá dostupnost do centra Prahy? Jeden takový tady pro Vás o dispozici 4+1 / 4+kk máme. Nachází se jen 15 minut od centra, a přesto si užijete klid, prostor a bezpečí v atraktivní lokalitě Prahy – Strašnic. ‌ Popis bytu Byt má 86 m² podlahové plochy, 6,9 m² lodžii, 2 m² sklep a podíl na společných prostorech 14 m². Díky své poloze v 11. patře nabízí úchvatný výhled na Prahu a díky západní orientaci si každý den vychutnáte krásné západy slunce, které zaplaví interiér teplým světlem. ‌ Dům má dva nové výtahy, nový nátěr fasády a plánuje se instalace tepelného čerpadla, které sníží provozní náklady. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem, fond oprav je stabilní a do budoucna se počítá dokonce s jeho snížením. ‌ Lokalita – Strašnice, místo, kde se žije Byt se nachází v Gutově ulici. Poloha zajišťuje skvělou dopravní dostupnost: Metro A – Strašnická je jen 5 minut pěšky. Tramvaj a autobus: zastávky Staré Strašnice, Murmanská do 4 minut chůze Do centra Prahy: pouhých 15 minut MHD ‌ V okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu: obchody s potravinami, lékárnu, drogerii i restaurace, pro větší nákupy pak centra Eden a Flora. Nechybí lékaři, pediatři a zubní péče. ‌ Bezpečí a rodinné zázemí Přímo naproti domu je základní škola. Děti mají bezpečnou cestu přes ulici vybavenou zpomalovacími prahy a přechodem. Za školou se nachází oblíbený areál Gutovka s vodním světem, skateparkem, in-line dráhami, lezeckou stěnou, minigolfem a v zimě i bruslením. Gutovka pravidelně pořádá také kulturní a společenské akce – ideální kombinace sportu a zábavy pro celou rodinu. ‌ Náklady na bydlení Měsíční zálohy na služby spojené s bydlením činí 7 300 Kč, k tomu elektřina cca 830 Kč. Díky zodpovědnému hospodaření SV se nemusíte obávat nečekaných výdajů. Plánuje se snížení plateb do fondu oprav. ‌ Pro koho je byt určen Tento byt je ideální pro rodinu, která hledá velký a bezpečný prostor, i pro investora, který hledá stabilní výnos z pronájmu. Díky samostatným pokojům je vhodný například k pronájmu studentům nebo na sdílené bydlení. Pokud chcete interiér modernizovat, můžete využít již připravený návrh budoucího půdorysu. ‌ Proč právě tento byt Prostorný byt 4+1 o ploše 93,18 m² Výhled z 11. patra a západní orientace se západy slunce nad Prahou Prosperující SV, nové výtahy, plánovaná modernizace Škola, park i policie hned za rohem 15 minut do centra Prahy ‌ Tento byt není jen místo k bydlení. Je to domov, ve kterém najdete prostor pro rodinu, klid i spojení s městem. A navíc vám každý večer nabídne jedinečné představení – západ slunce nad Prahou přímo na dlani. ‌ Budu se na vás těšit na prohlídce. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov ve Strašnicích.