Prodej bytu 4+1 105 m²Přemyslovská 1481/34, Praha 3 - Žižkov

19 895 000 Kč189 476 Kč/m²

Petr Linhart

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hezký byt 4+1 s balkonem v lukrativní lokalitě na hranici Vinohrad a Žižkova v 1. patře skvěle udržovaného činžovního původně knichtiskařského domu z roku 1924. Situován je do tichého vnitrobloku a klidné ulice s orientací na jižní a severní stranu. Byt nabízí zajímavou možnost dispoziční úpravy - díky dvěma samostatným vstupům z chodby lze prostor oficiálně rozdělit na dvě menší bytové jednotky. Tento koncept otevírá široké možnosti využití: například jako dvougenerační bydlení, kdy jednu část může případně využívat starší člen rodiny nebo jako byt + kancelář, ordinace lékaře či investiční příležitost - menší jednotku lze snadno pronajímat dlouhodobě či krátkodobě. Dispozice bytové jednotky sestává z ložnice, obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatného kuchyňského koutu, dalších dvou pokojů, 2x koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety, prostorné chodby, kuchyňského koutu, nadstandardní spíže, technické místnosti s přípojkou na pračku. Podlahy tvoří původní téměř sto let staré dřevěné parkety, které prošly moderní renovací, doplněné o koberce a dlažbu. Součástí bytu jsou 2 sklepy, v rekonstruovaných sklepních prostorech, v domě se nachází místnost pro kočárky a jízdní kola. Klidná lokalita nabízí široký výběr relaxačních aktivit - jen pár minut chůze od domu se nachází Riegrovy sady i park Parukářka, ideální místa pro procházky či sport. Dopravní dostupnost je výborná, stanice metra A - Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze, stejně tak tramvajová zastávka Radhošťská, odkud se snadno dostanete do všech částí Prahy. V těsné blízkosti se nachází OC Atrium Flora, školy, školky, lékaři, pošta, banky, úřady, vyhlášené restaurace, bary a kavárny - vše, co člověk k pohodlnému životu potřebuje. Navíc náměstí Jiřího z Poděbrad aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která mu brzy dodá novou tvář s více zelení, moderními vodními prvky a odpočinkovými zónami - čímž ještě zvýší atraktivitu celé lokality. již teď je viditelné, že do této lokality zamířili obchodníci s kvalitními službami a zbožím.