Prodej bytu 4+kk 91 m²Maxe Švabinského, Frýdek, Frýdek-Místek

Zlevněno z

5 200 000 Kč

4 950 000 Kč54 396 Kč/m²

Marek Zabral

4.9

(108)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme Vám k prodeji zajímavě řešený podkrovní byt o dispozici 4+kk, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Maxe Švabinského ve Frýdku-Místku. Byt je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitou atmosférou, netradiční dispozicí a charakteristickými prvky podkrovního interiéru. Jeho součástí jsou přiznané dřevěné trámy, střešní okna, zkosené stropy a obývací prostor s krbem. DISPOZICE A VÝMĚRY Byt nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu, WC a předsíň. Skutečná plocha bytu měřená po podlaze činí přibližně 91 m and sup2;. Vzhledem k charakteru podkrovní vestavby a zkoseným stropům je evidovaná podlahová plocha přibližně 83 m and sup2;. Celková uváděná výměra včetně dvou sklepních prostor činí 96,48 m and sup2;. Je důležité zdůraznit, že podkrovní charakter bytu se promítá do využitelnosti prostoru, zejména v místech se sníženou výškou stropů. Na druhou stranu právě toto architektonické řešení dodává interiéru jeho osobitý vzhled a útulnou atmosféru. OBÝVACÍ POKOJ A KUCHYNĚ Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor zaujme především přiznanými dřevěnými konstrukcemi, střešními okny a krbem, který může přispět k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců. Součástí je kuchyňská linka s úložnými prostory a vestavěnými spotřebiči. Obývací část nabízí možnosti vytvoření odpočinkové i jídelní zóny podle individuálních potřeb nového majitele. LOŽNICE A DVA SAMOSTATNÉ POKOJE Ložnice je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Dva další samostatné pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo kombinaci těchto funkcí. Všechny tři místnosti mají střešní okna a typické podkrovní zkosení, které je vhodné zohlednit při rozmístění nábytku. VYBAVENÍ A TECHNICKÝ STAV Byt prošel rekonstrukčními úpravami. Mezi jeho přednosti patří zejména: klimatizace, krb v obývacím prostoru, podlahové vytápění, střešní okna zajišťující přirozené denní světlo, přiznané dřevěné konstrukční prvky, sádrokartonové podhledy s osvětlením, elektrické rozvody v mědi, zděné bytové jádro, koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem, WC se systémem Geberit, dva sklepní prostory. FOTODOKUMENTACE, VIZUALIZACE A PŮDORYSY Pro lepší představu o možnostech zařízení a praktického využití jednotlivých místností jsou součástí fotodokumentace také ilustrativní vizualizace možného rozmístění nábytku a vybavení interiéru. Tyto návrhy slouží výhradně jako inspirace a nepředstavují skutečný stav ani součást prodávaného vybavení bytu. Ve fotodokumentaci naleznete rovněž půdorys bytu s vyznačenými výměrami jednotlivých místností a orientační 3D pohled na celkovou dispozici. Upozorňujeme, že 3D půdorys nezobrazuje zkosení podkrovních stropů. Jejich skutečné provedení je patrné z fotografií interiéru. LOKALITA Nemovitost se nachází v zastavěné části Frýdku-Místku s dostupností občanské vybavenosti a služeb potřebných pro každodenní život. ZÁVĚREM Tento byt osloví především zájemce, kteří upřednostňují netradiční podkrovní bydlení před klasickými bytovými dispozicemi. Kombinace samostatných pokojů, otevřeného obytného prostoru, dřevěných prvků a krbu vytváří interiér s vlastním charakterem. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete udělat přesnou představu o skutečných rozměrech, výškách stropů i možnostech uspořádání jednotlivých místností. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.