Prodej bytu 4+kk 98 m²Úzká, Kolín

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 4+kk se dvěma terasami v projektu Rezidence Hradební, situovaném přímo v historickém centru Kolína. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 97,7 m² a dvěma terasami o celkové výměře 22,8 m². Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy a vysoký komfort bydlení. Velkoryse řešený byt 4+kk nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na jednu ze dvou teras. Obytný prostor tak plynule navazuje na venkovní část a vytváří příjemné místo pro každodenní relaxaci i společná setkání. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek flexibility pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Komfort bydlení podtrhují dvě koupelny, samostatné WC, praktická šatna a promyšlené úložné zázemí ve vstupní hale a chodbě. Výjimečným benefitem bytu jsou dvě terasy o celkové ploše téměř 23 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro odpočinek v průběhu celého dne. Součástí standardu je příprava na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.