Prodej bytu 4+kk 165 m²Liberec, okres Liberec

13 315 000 Kč80 697 Kč/m²

Lukas Voplakal

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt nacházející se v projektu Panorama Ještěd v obci Šimonovice u Liberce. Byt se nachází v samostatném domě o třech bytových jednotkách, nabízí krásné výhledy na Ještěd a klidné bydlení v žádané lokalitě. Bytová jednotka C1 (v domě Lavender) má dispozici 4+KK a užitnou plochu 165 m² (obytná plocha 104,93 m²), rozkládá se ve dvou patrech. Dominantou spodního patra je namontovaná velká luxusní kuchyňská linka včetně spotřebičů a samozřejmě velká okna v obývacím pokoji a jídelně, s přímým výstupem ven na balkon (9,32 m²) i vlastní soukromou zahradu o výměře 311 m². Zahrada je krásně založená a udržovaná, nabízí celodenní oslunění a přímý výhled na Ještěd a díky poloze domu také dostatečné soukromí. Ve spodním patře se dále nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V zádveří je menší prostor pro vestavnou skříň. Druhé patro nabízí tři samostatné, prostorné a světlé pokoje, dále velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Součástí bytové jednotky je také velká dvougaráž s vraty na dálkové ovládání a ještě dvě další parkovací místa na dvoře pod domem. Celý projekt je koncipován velkoryse, nabízí vyšší standardy než ostatní novostavby v Liberci. V koupelnách jsou velkoformátové dlažby, obklady a kvalitní sanita. Ve spodním patře jsou zvýšené stropy, do všech místností jsou umístěné bezfalcové dveře o výšce 210 cm. V celé ploše bytu je podlahové topení (vlastní plynový kotel), dále jsou zde okna s izolačními trojskly, interkom atd. K bytu dále náleží výjimečně velká dvougaráž o ploše 38,2 m² s přívodem vody a umyvadlem. Kvalitní garážová vrata zn. Hörmann na dálkové ovládání. Z garáže je výstup do společné chodby a po schodech pak přímo k bytové jednotce. Pro návštěvy slouží ještě dvě další parkovací místa před domem. Jedná se o novostavbu, v bytě zatím nikdo nebydlel. Kvalitní konstrukce domu zajišťuje nízkou energetickou náročnost (třída B). Obec Šimonovice se těší velké oblibě, je vyhledávaným místem rezidenčního bydlení a těží přitom z těsného sousedství s Libercem (do centra 10 minut). V obci je mateřská a základní škola (2 minuty), oblíbený Skiareál Javorník (3 minuty), sportovní areál Vesec (3 minuty), obchodní centrum Nisa (4 minuty), Ještěd (15 minut). Do Prahy se dostanete za 55 minut. Pokud hledáte vyšší standard bydlení, oceníte kvalitní design a chcete žít ve skvělé čtvrti, v blízkosti přírody, ale přitom nechcete slevit z výhod městského bydlení, je projekt Panorama Ještěd ideálním místem. Večerní západy slunce za Ještědem Vás nikdy neomrzí.