Prodej bytu 4+kk 82 m²Bohumínská 526, Praha 18 - Letňany

V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu. ​ ​Byt zaujme především svou velmi dobře řešenou dispozicí, která nabízí přesně to, co je u rodinného bydlení nejcennější _ dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a praktické zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum společného života. Kuchyňská část je v současnosti od obývacího pokoje oddělena příčkou, díky čemuž lze kuchyni využívat jako samostatnější zónu. Pro budoucího majitele se ale nabízí možnost interiér přizpůsobit zpět do původního stavu - obývací pokoj+kk o celkové ploše 21m2. Privátní části bytu, přístupné z předsíně 12m2, tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře 12,7 m2. Díky tomu má každý člen domácnosti možnost vlastního prostoru. Komfort doplňuje koupelna s rohovou vanou 4m2, samostatná toaleta 2m2 a praktická komora 4,5m2, která poskytuje tolik potřebný úložný prostor. ​ ​Byt je v užívaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci interiéru podle osobního vkusu potřeb nového majitele. ​ ​BYTOVÝ DŮM S DOBRÝM ZÁZEMÍM ​ ​Zateplený osmipodlažní bytový dům prošel v roce 2006 významnou kvalitní přestavbou a modernizací. Neméně důležitým benefitem je velmi dobré hospodaření SVJ, které přispívá ke stabilnímu a dobře udržovanému prostředí domu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zde řešeny centrálním dálkovým vytápěním. ​ ​Příspěvek do fondu oprav činí 1 224 Kč měsíčně. ​ ​Letňany patří k velmi vyhledávaným pražským lokalitám pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, OC Letňany, multikino, aquacentrum, sportovní haly a rozsáhlý lesopark pro procházky i cyklistiku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem linky C a autobusovými spoji. ​ ​Příležitost pro ty, kteří hledají v Praze skutečně prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si z něj domov přesně podle svých představ. ​PENB: B ​ ​