Prodej bytu 4+kk 101 m²Makovského 1394/8a, Praha 17 - Řepy

K prodeji nabízíme nebytový prostor ve vyhledávané lokalitě - ulice Makovského v Praze - Řepích. Ideální volba pro investory, podnikatele i zájemce o netradiční bydlení. Nemovitost má neomezený potenciál z hlediska komerčního využití - studentské bydlení, kanceláře, kosmetický salón, barber shop, lékařská ordinace, školka (dětské hřiště v těsné blízkosti). Možnost rekolaudace na bytový prostor a pronájmu prostoru před nemovitostí od města za účelem vytvoření předzahrádky. Nebytový prostor je o dispozicí 4+kk: - 3 pokoje o rozloze 15 m² - 1 pokoj o rozloze 22 m² - chodba 26,8 m² - kuchyňka 1,7 m² - WC s umyvadlem 2,29 m² - samostatné WC 1,07 m², - technická místnost 1,64 m². Vytápěno lokálním elektrickým kotlem. Objekt prošel rozsáhlými opravami, rekonstrukce střechy (2024). Nízké zálohy na služby - 1654 Kč, zálohy na energie dle skutečné spotřeby. Nemovitost je zabezpečena alarmem a kamerovým systémem, vybavena vysokorychlostním internetem. Fasáda je ošetřena omyvatelným nátěrem. Jednoznačnou předností nemovitosti je její umístění - ulice Makovského, v srdci městské části Prahy - Řepy. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.