Prodej bytu 4+kk 86 m²Přeučilova, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 86 m², situovaný v posledním, 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v klidné rezidenční části pražských Stodůlek. Byt nabízí velmi praktickou dispozici vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují tři samostatné pokoje. Dále je zde vstupní předsíň, chodba, koupelna s WC a samostatné WC. Díky promyšlenému uspořádání jednotlivých místností poskytuje byt dostatek soukromí i prostoru pro pohodlný každodenní život. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou nadstandardní venkovní plochy. K bytu náleží balkon o výměře přibližně 10 m² a především mimořádně prostorná terasa o ploše 99 m². Ta nabízí široké možnosti využití – od venkovního posezení a grilování přes prostor pro děti až po vytvoření vlastní zelené odpočinkové zóny. Díky své velikosti terasa působí jako další plnohodnotná část bydlení a v rámci pražských bytů představuje skutečně výjimečný prvek. Umístění bytu v nejvyšším podlaží domu přináší vyšší míru soukromí a klidu, přičemž nad bytem se již nenachází žádná další bytová jednotka. Pohodlný přístup do 4. podlaží zajišťuje výtah. K bytu náleží také dvě parkovací stání č. 11 a 15. U parkovacího stání č. 15 se nachází navíc samostatný sklep o velikosti přibližně 5 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Velkou předností je také samotná lokalita. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Stodůlek s dobrou dostupností do centra Prahy a současně v blízkosti Dalejského a Prokopského údolí, které patří mezi vyhledávané přírodní lokality na západním okraji Prahy. Okolí nabízí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku nebo výlety s dětmi a vytváří příjemný kontrast k městskému způsobu života. Během několika minut se tak můžete dostat z městské zástavby přímo do přírody. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace, služby i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je rovněž dobré spojení MHD a snadná dostupnost dalších částí Prahy. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný byt 4+kk v posledním podlaží, dvě parkovací místa, sklep a především mimořádně velkou terasu, a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí s přírodou na dosah. Kombinace 86 m² obytné plochy, téměř 100m² terasy, balkonu, dvou parkovacích míst a blízkosti Prokopského a Dalejského údolí dělá z této nemovitosti velmi zajímavou nabídku pro komfortní rodinné bydlení v Praze. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4 933 Kč. Z toho fond oprav celkem 1 561 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.