Prodej bytu 4+kk 114 m²Rorýsová 2195/9, Praha 12 - Modřany

19 900 000 Kč174 561 Kč/m²

Jan Pech a tým

4.4

(85)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ranní káva na vlastní terase, večerní posezení pod pergolou a dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. V oblíbené Rezidenci Modřanka v pražských Modřanech vám nabízíme světlý byt 4+kk, který zaujme praktickou dispozicí, nadstandardním venkovním zázemím a příjemným propojením interiéru s exteriérem. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a navazující kuchyní. Velká okna dodávají prostoru světlo a vzdušnost, zatímco přímý vstup na terasu vybízí k tomu, abyste za pěkného počasí přesunuli část života ven. O tepelný komfort v letních měsících se stará klimatizace. Kuchyňská linka v dřevěném dekoru nabízí praktické uspořádání do U, dostatek pracovní plochy, vestavné spotřebiče a množství úložných prostor. Otevřené propojení s jídelnou umožňuje být při vaření v kontaktu s rodinou i návštěvou. Výjimečnou předností bytu je prostorná terasa s pergolou. Nabízí místo pro společné stolování, pohodlné posezení, pěstování rostlin i chvíle odpočinku. Dalším benefitem je velkorysá lodžie přístupná z obývacího pokoje a navazující ložnice či pracovny. Dva samostatné venkovní prostory tak přinášejí více možností, jak si užít pobyt na čerstvém vzduchu přímo doma. Vedle obytné části jsou k dispozici dva pokoje a další místnost využitelná jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje prostorná hala, koupelna s vanou a toaletou a další samostatné WC. Byt tak nabízí pohodlné zázemí i pro početnější rodinu. Samozřejmostí je garážové stání a sklepní kóje. Rezidence Modřanka vyniká prostředím, které přesahuje samotné bydlení. Domy doplňují zelené plochy, pěší cesty a místa pro odpočinek. Sousedství původní vilové zástavby dodává lokalitě příjemný rezidenční charakter. Autobusové spojení je přímo u rezidence, v pěším dosahu jsou také tramvaje a vlak pro pohodlné cestování do centra Prahy. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost v okolí: školy a školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotní služby. Volný čas můžete trávit u Vltavy, na oblíbené modřanské cyklostezce nebo při procházkách v Modřanské rokli. Lokalita tak spojuje praktické zázemí města s pestrými možnostmi sportu a odpočinku. Hledáte domov, ve kterém budete mít prostor pro společný čas i vlastní soukromí? Rád vám tento byt představím při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.