Prodej bytu 4+kk 185 m²Borová, Příbram

K prodeji nabízíme moderní byt v novostavbě rodinného domu, která se nachází jen pár minut od centra Příbrami. Dům má originální dispoziční řešení a nabízí široké možnosti úprav podle individuálních potřeb. Je rozdělen na dvě samostatné mezonetové jednotky, každou s vlastním vstupem. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení i jako investice spojená s vlastním užíváním. Aktuálně lze zakoupit samostatné jednotky, nicméně lze koupit i celou nemovitost za zvýhodněnou cenu 25 990 000 Kč. Větší jednotka za 15 490 000 Kč má dispozici 4+kk a užitnou plochu 185 m² (včetně loftové galerie 40 m²) a k tomu terasu/balkón 28 m². Vstup je veden do 2. NP, kde se nachází zádveří a velmi světlý, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a loftovou galerií. Dominantou prostoru je prosklená čelní stěna a dva HS portály se vstupem na terasu. Na tomto podlaží se nachází také samostatné WC. Z obývacího pokoje vedou schody do 1. NP, kde jsou tři pokoje a koupelna s WC. Všechny pokoje mají přímý vstup na zahradu. Menší jednotka za 11 490 000 Kč má dispozici 3+kk a užitnou plochu 125 m². Informace o ní najdete v samostatném inzerátu na webu naší kanceláře. K celému domu náleží pozemek cca 1 000 m² - přesná výměra bude upřesněna. Aktuálně probíhá rozdělení pozemků. Na pozemku je k dispozici parkoviště pro 4 auta. Počítá se se 2 místy ke každé jednotce. Dále je v 1. NP technická místnost 8 m² společná pro obě jednotky. Technické informace: - PENB a půdorysy zpracováváme, budou doplněny - vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové vytápění a chlazení - obvodové zdivo Porfix 300 mm + PUR pěna 20 cm po celém obvodu, PUR 22 cm ve střeše - železný krov a stropy - profily svařené do sebe - vše nad rámec statického výpočtu - hliníková 7 komorová okna s dvojskly 6/12/6 s napařenou kovovou vrstvou pro lepší tepelnou izolaci - fasáda - kombinace opalovaného borovicového dřeva a plechu RAL 7016 (životnost min. 30 let) - možnost jednoduché montáže fotovoltaické elektrárny - aktuálně probíhají dokončovací práce a je před kolaudací Nemovitost má vynikající polohu - nachází se v docházkové vzdálenosti centra města. Nedaleko najdeme Areál Nový rybník, letní kino, parky, aqua park, zimní stadion nebo Svatou horu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.