Prodej bytu 4+kk 103 m²Dvorská 318, Řitka

9 200 000 Kč89 320 Kč/m²

Daniel Šilhán

4.8

(45)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V zastoupení si Vám dovoluji představit k prodeji slunný mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, orientovaný na východní světovou stranu v obci Řitka. Byt o ploše 103m² : chodba 6,6m², koupelna 5,7m² s vanou a sprchovým koutem, toaleta 1.4m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 34.7m², ložnicí 12,8 m², galerií 18.8m², pokojem s okny na východní stranu 12,8 m², pokojem 11,2m² na západní stranu. K bytu přísluší lodžie 5,7m², sklep 2,5m², kryté parkovací stání. Byt se nachází v 1. poschodí cihlového domu. Rok kolaudace 2009. Byt je součástí dvou domků, které vytvářejí útulný dvorek. Cestička lemovaná okrasnými keři vás zavede k blankytnému bazénu. Vedle něj najdete houpačky, klouzačku, pískoviště, trampolínu i pergolu se zahradním posezením, grilem a lednicí – ideální místo pro sousedská setkání. Vytápění bytu díky společnému plynovému kotli pro daný objekt. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba. Praktickým řešením je samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem a oddělené WC. Rovně po chodbě se dostanete do ložnice – vysoké a světlé místnosti s nádherným francouzským oknem, které zároveň slouží jako vstup na balkon. Balkon nabízí výhledy na zalesněné skály, pole i nekonečné nebe. Druhé dveře na balkon vedou do velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Tento světlý a vzdušný prostor lze nechat otevřený, nebo rozdělit na více zón. Na podlahách plovoucí podlaha, PVC a dlažba. Okna plastová a střešní dřevěná. Po schodech vystoupáte do galerie – univerzálního prostoru, který můžete proměnit v dětský koutek, pracovnu, knihovnu, posilovnu nebo hudební místnost. Velkou výhodou je, že se nachází nad bytem, takže si zde můžete užívat i hlučnější zábavu bez obav, že byste rušili sousedy. Na tomto patře jsou ještě dva světlé pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Byt se nachází v klidné vesničce s výborným dopravním spojením. Jen několik set metrů odsud vede Strakonická trasa, která zajišťuje skvělou dostupnost autem i MHD(dálnice D3). V zimě jsou díky blízkosti této hlavní komunikace vesnické silnice vždy dobře udržované. Měsíční poplatky se nyní pohybují do 6.400 Kč (pro 3-4osoby) včetně fondu oprav (2.581 Kč)včetně provozu bazénu a bez elektřiny. Byt se prodává bez nábytku a vybavení zobrazeného na fotografiích. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115139.