Prodej atypického bytu 113 m²Veleslavínova, Plzeň

7 990 000 Kč70 708 Kč/m²

Pavel Čejka

5.0

(15)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte bydlení v absolutním centru města, které má charakter, prostor a více možností využití? Pak by vás mohl zaujmout tento atypický mezonet. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ojedinělý mezonetový byt v historickém centru Plzně, jen pár kroků od náměstí Republiky. Kombinace atraktivní polohy, promyšlené dispozice a citlivé rekonstrukce z něj činí výjimečnou nabídku na trhu. Základní informace: - Exkluzivní mezonet v srdci Plzně, Veleslavínova ulice, pár kroků od náměstí Republiky - 104 m² promyšleného prostoru rozděleného do dvou plnohodnotných bytových jednotek + 9 m2 podkrovní vestavby - Dispozice 2× 2+kk + podkrovní vestavba, ideální pro rodinu, dvougenerační bydlení, podnikání či investici - Umístění ve 2. NP a podkroví cihlového domu s komorní atmosférou a minimem sousedů - Kompletní rekonstrukce s citem pro původní styl a charakter domu - Orientace do klidného vnitrobloku a světlé podkroví zajišťující ticho, světlo a soukromí - Možnost parkování v bezprostředním okolí domu na rezidenční kartu - Centrum města bez kompromisů – služby, kultura i gastronomie doslova za rohem Dispozice a využití: Byt je rozdělen do dvou plnohodnotných podlaží propojených širokým točitým schodištěm. Každá úroveň funguje jako samostatná bytová jednotka s vlastní koupelnou i kuchyní, což výrazně rozšiřuje možnosti využití prostoru. Spodní podlaží je orientováno do klidného vnitrobloku a prosvětleno dřevěnými okny. Podkroví kombinuje klasická okna a střešní okna, díky čemuž působí velmi vzdušně a příjemně. Technický stav: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně koupelen a kuchyní, s důrazem na zachování původního charakteru domu a jeho stylu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Zálohy na plyn činí přibližně 2.000 Kč měsíčně, poplatky včetně fondu oprav a záloh na služby jsou ve výši cca 3.500 Kč měsíčně (03/2025). Lokalita: Bydlení v centru města zde skutečně neznamená žádné kompromisy. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy a školky, obchody, lékárna, pošta i široká nabídka restaurací, kaváren, divadel a kulturního i sportovního vyžití. Přesto byt díky své orientaci nabízí klid a soukromí, které jsou v historickém centru města spíše výjimkou. Parkování je možné v těsné blízkosti domu na rezidenční kartu. Tento mezonet představuje výjimečnou kombinaci atraktivní lokality, velkorysého prostoru a flexibility využití. Nabízí komfortní a klidné bydlení v samotném srdci Plzně, zároveň však dává prostor pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo zajímavé investiční řešení. Pokud hledáte byt s charakterem, který se na trhu objevuje jen zřídka, tato nabídka si vaši pozornost bezpochyby zaslouží. S případným financováním vám rádi pomůžeme a ve spolupráci s ověřenými partnery pro vás zajistíme a porovnáme nejvýhodnější možnosti financování dostupné na trhu, vždy s ohledem na vaši konkrétní situaci a potřeby.