Prodej atypického bytu 86 m²Dienzenhoferovy sady, Praha

9 500 000 Kč110 465 Kč/m²

Petr Bezunk

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v lukrativní oblasti na adrese Ulice Dienzenhoferovy sady, část obce Smíchov, obec Praha, okres Praha 5. Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající skvělou investiční příležitost s možností pronájmu. K dispozici je zde jednopodlažní prostor, který se nachází v přízemí cihlového domu a je před rekonstrukcí, což nabízí potenciál pro vytvoření atraktivního a moderního prostoru dle vlastních představ. Prostor má 2 samostatné vchody. Jeden hlavní ze vchodu a druhý přímo z ulice. Velkým benefitem je, že se souhlasem SVJ dá překolaudovat na apartmány a nová venkovní fasáda bude hotová do konce tohoto roku. Díky své výhodné poloze v dynamické části Prahy je oblast vyhledávaná jak místními obyvateli, tak turisty. Prostory mají široké spektrum využití, a to od kavárny, kanceláře, kosmetického salónu, až po Airbnb pronájem. Tato multifunkčnost zajišťuje rozmanité možnosti generování příjmů a přilákání různých cílových skupin. Nabízené prostory se mohou pyšnit i možností užívání sdílené terasy ve vnitrobloku s jedním sousedem, což přidává hodnotu a poskytuje příležitost pro odpočinek a relaxaci. Je evidentní, že tento prostor nenabízí pouze statickou investici, ale také potenciál pro aktivní ziskovost a rozvoj. Pokud hledáte investici s vyšší návratností a chcete úspěšně vykročit na trh s nemovitostmi, tento prostor v centru Prahy bude velmi rychle získávat na hodnotě. Celkové měsíční poplatky činí 3500,- + elektřina a plyn V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.