Prodej atypického bytu 76 m²Nad studánkou 1104/13, Praha 4 - Nusle

Nabízíme Vám ke koupi jednotku, umístěnou v 1PP klidného domu na strategické adrese, a to v ulici Nad Studánkou, Praha 4 - Michle. Ač se jedná o prostor v prvním podzemním podlaží, tak velká okna nabízí přísun denního světla a všechna jsou směřována směrem do společné zahrady (dvorku). Tato část je majiteli tohoto prostoru, stejně jako ostatním majitelům jednotek v domě, také k dispozici. Nyní je jednotka využívána jako kancelář majitele firmy s místností pro sekretariát, kuchyňkou a WC. V druhé polovině jednotky má nyní tato firma archiv a sklad + další sociální zařízení. Současný nájemník prostor opustí v únoru 2026 a veškerý nábytek, archiv a uskladněné věci si odveze s sebou. Jednotka se dá užívat, jako dva oddělené a na sobě nezávislé prostory se samostatným vstupem do každého z nich (mezi fotografiemi naleznete pro lepší představu půdorys). SVJ uvažuje o změně v prohlášení vlastníka, která by z tohoto jednoho nebytového prostoru udělalo oficiálně nebytové prostory dva, a to by novému vlastníkovi tuto koupenou nemovitost okamžitě zhodnotilo. Dále už má SVJ vybraného dodavatele na zateplení obálky domu + bude dům revitalizován. Což nabízí další zhodnocení Vaší koupě. Pokud hledáte vhodnou investici, ať už pro sídlo své firmy, na pronájem nebo kombinaci obojího (2 prostory), rád Vás přivítám na prohlídce.