Prodej atypického bytu 100 m²Na Spálence 326/7, Ústí nad Labem - Klíše

7 250 000 Kč72 500 Kč/m²

Ing. Marcela Uhrová Kubátová

4.8

(68)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji prostorný atypický mezonetový byt se zahradou ve vyhledávané čtvrti Klíše. Byt je v osobním vlastnictví s užitnou plochou 100 m², nachází se ve 4. patře cihlové budovy. Jde téměř o novostavbu z roku 2023, kdy byly původní konstrukční části bytu nově nahrazeny a bylo vestavěno patro do půdního prostoru. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, kompletace elektra Gira zásuvek a vypínačů, osvětlení led stavitelné, nové omítky, v obytné části světlý obklad z lícových cihel, podlahy vinylové Fatra clik v pokojích, koupelna se sprchovým koutem walk-in, oddělené WC s prostorem pro pračku a sušičku, pohledové části krovu a stropních trámů s vnitřní izolací a podhledem SDK. Obytné části dominuje ocelo-dřevěné schodiště do vrchní mezonetové části Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají jedinečné a praktické bydlení s možností využití dvou úrovní obývacího prostoru. Díky cihlové konstrukci je byt skvěle izolovaný, což přispívá k jeho klidné a komfortní atmosféře. Poloha bytu v posledním patře nabízí absolutní soukromí a klidné bydlení bez žádných sousedních stěn Dispozice mezonetového bytu poskytuje flexibilní možnosti využití jednotlivých prostor a zákoutí, které lze přizpůsobit potřebám nového majitele. K bytu náleží podíl k užívání na společné zahradě, ze které je vstup na veřejné hřiště sousedící s kavárnou Piknik. V okolí je dostatek parkovacích ploch. Čtvrť Klíše je dlouhodobě vyhledávaná pro blízkost sportovišť, obchodů, parků a škol.