Prodej stavebního pozemku 687 m²Benátky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 687 m² v atraktivní části Starých Benátek, v již zavedené zástavbě nedaleko centra města. Pozemek tvoří parcely o výměře 667 m² a 20 m². Hlavní parcela má pravidelný a dobře využitelný tvar a přístup z místní komunikace. Podle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy SM – smíšené městské, která umožňuje mimo jiné bydlení v rodinných a bytových domech. Stavební potenciál lokality potvrzuje také probíhající výstavba rodinného domu na sousedním pozemku. Velkou výhodou je samotná poloha. Volných pozemků přímo ve starší zástavbě Starých Benátek není mnoho a budoucí vlastník tak získává možnost stavět v již existující části města s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Inženýrské sítě Kanalizace je vedena při okraji pozemku a je možné se na ni napojit přímo z vlastní parcely. Její poloha zásadně neomezuje budoucí využití pozemku ani jeho oplocení. Elektrická distribuční síť se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku. Trafostanice je umístěna při jeho okraji a její ochranné pásmo zasahuje pouze do malé části parcely. Veřejný vodovodní řad je veden v ulici Lidická a v lokalitě se aktuálně připravuje jeho prodloužení směrem k okolním pozemkům, přičemž realizace je podle aktuálních informací předpokládána na podzim 2027. Podmínky případného budoucího napojení zatím nejsou stanovené a budou předmětem dohody s budoucími vlastníky tohoto vodovodu. Zásobování vodou lze řešit také individuálně vlastní studnou, obdobně jako u sousední nemovitost. Plyn se nachází také v Lidické ulici. Podrobnější informace k pozemku, jeho využití a inženýrským sítím rádi sdělíme při osobním jednání nebo prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.