Prodej domu 128 m², pozemek 1130 m²Pod Táborským vrchem 539, Benešov nad Ploučnicí

Nabízíme k prodeji stylovou prvorepublikovou vilu na krásném a klidném místě s výhledem v ulici Pod Táborským vrchem v Benešově nad Ploučnicí. Vila stojí na pozemku o celkové výměře 1.130m². Dům má přibližně čtvercový půdorys se zastavěnou plochou 98m², je kompletně podsklepený a nabízí více než 128m² užitné plochy. Dispozice domu je rozdělena mezi přízemí a podkroví. V přízemí se nachází předsíň (6,7m²), prostorný obývací pokoj (24,9m²), jídelna (21,6m²), kuchyně (14,8m²), komora (2,4m²) a samostatné WC (1,1m²). Z předsíně vedou schody široké 120 cm do podkroví, kde je k dispozici hala (5,3m²), ložnice (23,5m²), pokoj (11,6m²), koupelna s WC (9,1m²), šatna (7,1m²) se vstupem na menší balkon orientovaný do ulice a schodiště na půdu. V obytných místnostech jsou zachovány parketové podlahy, které podtrhují dobový charakter domu. V posledních letech byla provedena řada dílčích oprav a úprav, zejména výměna většiny oken za plastová, výměna vstupních dveří, výměna střešní krytiny, rekonstrukce nadstřešní části komína a oprava fasády. Interiér domu včetně rozvodů je však z větší části v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ při zachování původního charakteru prvorepublikové vily. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plyn není k dispozici. Vytápění je v současnosti zajištěno kotlem na hnědé uhlí DAKON o výkonu 20 kW, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem DZD 125l. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný k jihu, a poskytuje příjemný prostor pro zahradu i další využití. Přístup k nemovitosti zajišťuje asfaltová komunikace s chodníky ze zámkové dlažby. Součástí pozemku je také praktická samostatně stojící dílna se zastavěnou plochou 18 m². Do doby zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci historického charakteru, velkého pozemku, příjemné polohy s výhledem a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ.