Prodej domu 145 m², pozemek 478 m²Hlavní 601/77, Břeclav - Poštorná

8 300 000 Kč57 241 Kč/m²

Kateřina Hicl

3.8

(13)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Pokud hledáte rodinný dům, kde je péče cítit z každého koutu, možná jste právě našli ten pravý. ‌ Tento prvorepublikový dům byl postaven v roce 1925 a v roce 1956 rozšířen o přístavbu. Přestože si dodnes zachovává svůj charakter a kouzlo, v průběhu let prošel řadou důležitých rekonstrukcí a úprav, které mu dodaly komfort odpovídající současnému bydlení. Dnes nabízí dispozici 4+1, velký obývací prostor, samostatnou pracovnu, jídelnu a také prostorný průjezd, který slouží jako garáž a nabízí pohodlné parkování přímo v domě i posezení v zimních měsících. ‌ Jedním z jeho nejvýraznějších prvků jsou krásné dubové parkety. V dalších částech domu byly položeny vinylové podlahy. Dále byla provedena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů. ‌ Významnými úpravami dům prošel především v letech 2004 a 2016. - v r. 2004 byla rekonstruována střecha, která dostala nové latě, fólie a nově byla položena pologlazovaná krytina, - v r. 2009 prošel rekonstrukcí také dvůr, kde vznikl zděný altán a byla položena nová dlažba. Na něj navazuje přibližně 130 m² zahrady, kde je možné vybudovat bazén nebo koutek pro děti. - v r. 2016 následovala další rozsáhlá rekonstrukce. Nové stěrky a stropy s perlinkou a zároveň byla provedena preventivní izolační injektáž. Zateplena byla také část přístavby směrem do dvora. ‌ A péče o dům pokračuje i dnes. V roce 2024 byl instalován solární panel pro ohřev vody. ‌ Velkou výhodou je také prostorná půda, která nabízí velký úložný prostor na uchování sezonních věcí. Dům je navíc částečně podsklepený, takže má další praktické zázemí pro uskladnění všeho, co není potřeba mít přímo v obytné části domu. Dům stojí na pozemku o velikosti 478 m², z čehož 194 m² tvoří zastavěná plocha. Nabízí tak příjemnou kombinaci prostoru samotného domu a pozemku, který nevyžaduje náročnou údržbu. ‌ Je to zkrátka dům, o který se v průběhu let neustále pečovalo, a tato péče je významnou součástí domu i dnes. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě a domluvte si prohlídku na místě. ‌ Energetický štítek je ve zpracování, proto nyní uvádíme třídu G.