Prodej domu 478 m², pozemek 955 m²Topol 18, Chrudim

4 950 000 Kč10 356 Kč/m²

Pavel Melichar

4.6

(19)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte místo s neopakovatelným charakterem, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v klidné obci Topol, která se nachází v těsné blízkosti Chrudimi. Nemovitost stojí na celkovém pozemku o výměře 955 m² a je ideální pro rodinné bydlení spojené s podnikáním, chovem zvířat nebo jako investiční projekt s velkým potenciálem. Celý komplex budov je uspořádán do uzavřeného areálu na pozemku o velikosti 955 m², což budoucímu majiteli zajistí absolutní soukromí a klid. ✅Dvoupodlažní rodinný dům nabízí velkorysou obytnou plochu 194,2 m². Dům je určen k totální rekonstrukci, což vám dává svobodu vytvořit si interiér snů od úplného základu. ✅Na obytnou část navazují bývalé chlévy o výměře cca 60,8 m² ✅K dispozici jsou dvě garáže o celkové výměře 55,6 m². ✅Stodola je jedním z výrazných benefitů celé nemovitosti. Nabízí přibližně 150 m² prostoru, který může sloužit jako sklad, dílna, garáž pro větší techniku, prostor pro podnikání, hobby zázemí nebo pro uskladnění zemědělské techniky a materiálu. Velkou výhodou je také její samostatný přístup z vedlejší ulice, což výrazně rozšiřuje možnosti praktického využití celého areálu. ✅Vedle stodoly se nachází další krytý přístřešek o výměře 18 m². Nemovitosti jsou napojeny na elektriku, plyn a městkou vodu. Na pozemku se také nachází vlastní studna. Odpady jsou v současné době řešeny septikem. Obec Topol v sobě spojuje to nejlepší z venkovského života a městského komfortu. Nachází se pouhé 3 kilometry od centra Chrudimi, což zajišťuje perfektní a rychlou dostupnost autem, autobusem i na kole. Krajské město Pardubice je vzdálené jen 15 minut jízdy. Okolí obce nabízí krásnou přírodu, klid a možnosti pro turistiku či cykloturistiku podél nedaleké řeky Chrudimky. V těsné blízkosti (v Chrudimi) najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Tato usedlost čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život a využije její obrovský prostorový potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.