Prodej domu 80 m², pozemek 1165 m²Rataje, Rataje

3 800 000 Kč47 500 Kč/m²

Radek Hyský

4.7

(55)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte místo s duší, kde se zastavil čas? Místo, které si přetvoříte přesně podle svých představ na rodinné sídlo, chalupu k odpočinku nebo projekt pro stylové venkovské ubytování? Nabízíme k prodeji tradiční venkovskou usedlost v obci Rataje, která vás okamžitě okouzlí svou autentickou atmosférou, zachovalými historickými prvky, domem s klasickým štítem do ulice a kompletně uzavřeným dvorem zajišťujícím absolutní soukromí. Dům, jehož výstavba byla započata na začátku 20 st. sloužil několik posledních desetiletí k volnočasově trávených chvil s provozováním domácího hospodářství a i za tímto účelem byla nemovitost vystavena. Nemovitost lze rozdělit na obytnou část o obytné ploše cca 84m2 s dispozicí 2+1, kde se dům skládá ze vstupní verandy, která propojuje dům se zahradou, vstupní chodby, kuchyně, jejiž dominantou je stále funkční historická pec, obývacího pokoje, samostané koupelny a ložnice. Každý pokoj má vlastní zdroj vytápění. Obrovskou výhodou při plánované rekonstrukci je, že dům je již napojen na veřejnou kanalizaci a využívá vlastní studnu. Obecní vodovod je navíc přiveden přímo na pozemek, což usnadní jakékoliv budoucí modernizace. Druhým funkčním celkem jsou kompletní a historické zemědělské budovy, které v minulosti sloužili, jako stáje, chlévy, dílny a garáže. Celý zastavěná plocha o velikosti 259m2 má dostatek vedlejších prostor, které sloužili pro uskladnění sena, obilí, nářadí aj. Součástí celého objektu je budova, která sloužila jako garáže pro zemědělskou techniku. Na pozemku se pak dále nachází další vedlejší stavby, které jsou vhodné k demolici. Nemovitost je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci. To vám dává jedinečnou možnost zachovat to nejkrásnější z původní architektury (jako jsou kachlová kamna nebo tesařské prvky) a zároveň implementovat moderní technologie a komfort 21. století. Dostupnost sítí (kanalizace, studna, obecní voda na pozemku) vám výrazně ušetří čas i náklady při startu stavebních prací. Obec Rataje nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností. V okolí najdete krásnou přírodu ideální pro turistiku, cykloturistiku a únik z městského shonu. Dominanta místního kostela v pozadí doplňuje malebný ráz této lokality.