Prodej domu 205 m², pozemek 741 m²Benešova 298, Trutnov - Poříčí

8 390 000 Kč40 927 Kč/m²

Olga Jaklová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi výjimečný, kompletně zděný rodinný dům se zahradou. Plocha pozemku 741 m2. Dům je vybudován z cihelného zdiva v tl. 45 cm, střecha je sedlová, zčásti pultová, krytinou jsou eternitové šablony doplněny plechem, okna plastová. Nemovitost je napojena na dálkové ústřední topení včetně ohřevu vody, na elektrickou energii a odpady svedeny do veřejné kanalizace. Dům má velmi praktické dispoziční řešení (užitná plocha celkem cca 205 m2) se společnou vstupní chodbou a schodištěm, ze kterého se pohodlně vstupuje do obou obytných podlaží. Každé patro funguje jako samostatná obytná zóna s vlastní kuchyní, koupelnou a wc. Srdcem domu je přízemní podlaží, dispozičně řešeno jako 3kk( cca 80 m2). Po schodišti ze společné chodby vystoupáte do patra, které nabízí další plnohodnotné bydlení. Nachází se zde druhá kuchyně, světlé pokoje a prostorná koupelna spojená s WC, o velikosti 3+1 (cca 75 m2). Toto podlaží je ideálním prostorem pro děti nebo prarodiče – všichni tak žijí pod jednou střechou, ale přitom ve svém vlastním komfortu. Dům je zčásti podsklepený (cca 50 m2), což zajišťuje perfektní a chladné prostory pro uskladnění potravin, technické zázemí či sezónní věci. Nad celým domem se pak nachází půdní prostory, které slouží jako skvělý a bezpečný úložný prostor pro vše, co zrovna nepotřebujete mít na očích. Kolem domu se rozprostírá krásná a udržovaná zahrada, která se stane oázou klidu pro celou rodinu. Středobodem venkovních aktivit je stylová zastřešená pergola, stvořená pro rodinné oslavy, letní grilování nebo ranní kávu za každého počasí. Kutilové a motoristé ocení nadstandardní technické zázemí, které k domu náleží: Prostornou zděnou garáž pro bezpečné parkování auta, plně funkční navazující dílnu, která je snem každého kutila. Praktické kůlny pro uskladnění zahradní techniky či kol. Nemovitost se prodává nevybavená, zůstává jen kuchyňská linka na míru v přízemí včetně vestavěných spotřebičů. Tento dům nabízí dokonalou kombinaci rodinného zázemí, nadstandardního komfortu a praktického prostoru. Díky plánovanému nájezdu na dálnici D11 bude Hradec Králové i Praha na dosah ruky během pár minut. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117861.