Prodej bytu 2+kk 56 m²Roháčova 1523/111, Praha 3 - Žižkov

Zlevněno z

13 300 000 Kč

8 000 000 Kč142 857 Kč/m²

Petr Jelínek

4.6

(57)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabídka dvou bytů v jednom. Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy – dispozice 2+kk (57m2 - 8.000.000,-) a 1+kk (26 m2 - 5.300.000,-), každá s vlastní koupelnou a kuchyní. Díky tomu nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Možné zakoupit jen dohromady, případně pro více kupujících podílově. Nemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory – rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat. Výbornou volbou by byly tyto byty pro vícegenerační bydlení, kdy mohou být například prarodiče blízko rodiny, na stejném patře. Oba byty mají vlastní odběrná místa el. energie. V bytě 2kk je dále prostorná komora a menší prostor navíc, například použitelný jako pracovna či zde může třeba umístit rotoped. V bytě 1kk je skvělým nápadem vestavěná skříň, nabízející velkorysé úložné prostory. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A – stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.