Prodej domu 195 m², pozemek 514 m²Bílovská 791, Praha - Řeporyje

Zlevněno z

34 500 000 Kč

33 500 000 Kč171 795 Kč/m²

Martina Moťková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte domov, kde se špičková architektura potkává s absolutním klidem, chytrými technologiemi a promyšleným prostorem pro rodinu i práci? Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme exkluzivní rodinný dům (4+kk s garáží a samostatnou garsonkou) na konci bezpečné slepé ulice v původní zástavbě starých Řeporyj. Nemovitost prošla v letech 2020–2022 kompletní, nekompromisní rekonstrukcí podle konceptu renomovaného ateliéru atelier111 architekti. Výsledkem je stavba ve stavu novostavby s důrazem na špičkové materiály, dlouhověkost a maximální uživatelský komfort. 195 m² promyšleného prostoru bez zbytečných metrů Dispozice chytře odděluje společenský život od soukromí: Horní společenské podlaží (114 m²): Velkorysy prosvětlený obytný prostor s kuchyní (41 m²) a spotřebiči De Dietrich plynule navazuje na velkolepou jižní terasu (57 m²) v úplném soukromí. Patro doplňují 3 neprůchozí ložnice, šatna a dvě designové koupelny. Spodní podlaží plné možností (80 m²): Nabízí reprezentativní halu, šatnu, garáž (21 m²) s přípravou pro EV a samostatný obytný prostor s vlastní předsíní, komorou/šatnou, koupelnou a kuchyní (34 m²). Využijete jej jako reprezentativní pracovnu, ateliér nebo nezávislou garsonku pro hosty či dospívající děti. Design & Odhlučnění: Eleganci podtrhují lité betonové stěrky, nábytek na míru a prémiová bezúdržbová dřevohliníková okna s trojskly, která v interiéru vytváří dokonalé ticho. Technologická autonomie a bezstarostný provoz Sezónní soběstačnost: Výkonná fotovoltaika s bateriovým úložištěm (11,6 kWh) zajišťuje od jara do podzimu vysokou míru energetické nezávislosti. Teplo bez servisu: Úsporné elektrické podlahové vytápění (infrafólie) s přesnou regulací v každé místnosti – bez revizí kotlů, prachu a starostí. Chytrý domov: Kompletní dálková správa vytápění, stínění žaluziemi ONYX, bezpečnostních zámků i garáže přes mobilní aplikaci Smart Home. Špičkové zázemí: Alarm a kamerový systém Jablotron s napojením na PCO, 100% Wi-Fi pokrytí a retenční nádrž na dešťovou vodu. Absolutní klid s centrem na dosah Slepá ulice Bílovská garantuje nulový provoz a absolutní bezpečí. Přitom jste vlakem za pouhých 12 minut na Smíchovském nádraží, autobusem za 7 minut na metru Luka/Stodůlky a autem za 3 minuty na Pražském okruhu. Dům je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Zažijte výjimečnou atmosféru tohoto domu na vlastní kůži. Rádi vás přivítáme na privátní prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabízdou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.