Prodej stavebního pozemku 780 m²Kaplice, okres Český Krumlov

1 590 000 Kč2 038 Kč/m²

Veronika Chlubna

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte stavební pozemek za zajímavou vstupní cenu a jste ochotni věnovat čas jeho další přípravě? Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 780 m² v Kaplici, který se dle platného územního plánu nachází v zastavitelné ploše D1 určené pro bydlení. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí získat parcelu v zastavitelné lokalitě za cenu odpovídající jejímu současnému stupni připravenosti a nechtějí dnes platit za kompletně zasíťovaný stavební pozemek. POZEMEK V KOSTCE – výměra 780 m² – rozměry přibližně 34 × 22,6 m – rovinatý terén – pravidelný, dobře využitelný tvar – zastavitelná plocha D1 – bydlení – maximální zastavitelnost 30 %, tedy přibližně 234 m² – vydaná předběžná informace stavebního úřadu – hranice pozemku vytyčené geodetem – pozemek je oplocený – vjezd přes dvoukřídlou bránu CO JE MOŽNÉ NA POZEMKU REALIZOVAT Dle územního plánu je v dané lokalitě možné uvažovat o výstavbě rodinného domu až o dvou nadzemních podlažích, případně o variantě přízemního domu s obytným podkrovím nebo ustupujícím patrem. Konkrétní stavba bude vždy podléhat standardnímu povolovacímu procesu a podmínkám příslušných úřadů. SOUČASNÝ STAV POZEMKU Pozemek aktuálně není kompletně zasíťovanou stavební parcelou připravenou k okamžité realizaci stavby. Před samotnou výstavbou bude potřeba dořešit především technickou infrastrukturu a způsob napojení na inženýrské sítě. Dle dosavadní konzultace se stavebním úřadem bude další postup záviset zejména na splnění podmínek příslušných orgánů, správců sítí a případné koordinaci vlastníků dotčených pozemků. Právě současná fáze přípravy se promítá také do nabídkové ceny a vytváří prostor pro kupujícího, který hledá pozemek s potenciálem a je připraven řešit jeho další rozvoj. LOKALITA Pozemek se nachází v Kaplici, v blízkosti sportovního areálu a řeky Malše. Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní možnosti. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na České Budějovice, Český Krumlov i Rakousko. Pokud hledáte pozemek určený k bydlení, nechcete platit cenu kompletně připravené stavební parcely a jste připraveni věnovat čas jeho další přípravě, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Zaujala Vás? Ráda Vám předám veškeré dostupné podklady, předběžnou informaci stavebního úřadu, vysvětlím současný stav a pozemek Vám osobně ukážu. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.