Prodej domu 266 m², pozemek 671 m²Bartošovice, okres Nový Jičín

6 990 000 Kč26 278 Kč/m²

Martin Kabíček

4.4

(26)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Dvě samostatná bydlení pod jednou střechou. Pro investora, vícegenerační rodinu nebo pro ty, kteří chtějí v jedné polovině bydlet a pronájmem druhé si pomáhat se splácením hypotéky. V Hukovicích, místní části Bartošovic, nabízíme rodinný dům se dvěma jednotkami 4+kk, každou s vlastním vstupem. Jejich plochy podle součtu místností v projektové dokumentaci činí u každé jednotky 133 m², dohromady 266 m² bez sklepa. Celková výměra pozemků je 671 m². Dům prošel od roku 2024 zásadní rekonstrukcí, při které z původní stavby zůstaly pouze tři obvodové stěny. Rozsahem nově provedených konstrukcí se tak blíží novostavbě. Nová je střecha, okna, fasáda, vnitřní příčky i podlahové konstrukce. Provedená je také hydroizolace a drenáž. Zvenku má dům dokončenou střechu a fasádu, uvnitř jsou omítky a připravené rozvody. Interiéry čekají na dokončení, což umožňuje přizpůsobit finální materiály a vybavení vlastnímu vkusu nebo zamýšlenému pronájmu. Ve spolupráci s majitelem dokážeme zajistit dokončení každé jednotky za 1 200 000 Kč v dohodnutém standardu. Konkrétní rozsah prací a vybavení vám představíme. Obě jednotky mají vlastní vstup a jsou rozdělené do přízemí a obytného podkroví. V přízemí každé najdete obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o společné ploše 44 m². Dále zádveří, technickou místnost a samostatnou toaletu. V podkroví jsou tři pokoje, šatna a koupelna s druhou toaletou. Jednotka č. 1 má navíc přístup do sklepa, který není zahrnutý v uvedené ploše. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou řešené vsakováním, k dispozici je také studna na užitkovou vodu. Před domem se nachází menší zahrada s možností zvětšení přikoupením pozemku od souseda. Projekt počítá se čtyřmi parkovacími místy. Přímo v Hukovicích najdete potraviny a hospůdku, v sousedních Bartošovicích základní i mateřskou školu. Okolí Poodří nabízí procházky, výlety k rybníkům i zámeckou naučnou stezku. Do Nového Jičína dojedete autem orientačně za 15 minut, do Ostravy přibližně za půl hodiny. Projektová dokumentace uvádí pro navržený dokončený stav energetickou třídu C. Oba byty lze po dokončení pronajímat, případně po vymezení samostatných jednotek jednotlivě prodat. Stejně dobře může dům sloužit dvěma generacím, které chtějí být blízko sebe a současně mít vlastní soukromí. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.