Prodej domu 120 m², pozemek 3015 m²Hlavní 306, Konárovice

8 490 000 Kč70 750 Kč/m²

Petr Linhart

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Vlastní vinice, posezení u vína a prostor pro setkávání s rodinou, přáteli i kolegy. Nabízíme k prodeji nemovitost v Konárovicích na Kolínsku, která spojuje rekreační zázemí s možností rozvíjet vlastní vinařský nebo zážitkový projekt. Samostatně stojící zděný dům se sedlovou střechou má plochu 122 m² a dosud slouží k sezonnímu obývání. V přízemí najdete přípravnu vína a prostornou degustační místnost s kamny, na kterou navazuje vinný sklípek. Podkroví tvoří tři pokoje, koupelna a technická místnost. K domu přiléhá přístavba s dalším sociálním zařízením. Součástí jsou dvě nedokončené chatky s podkrovím určeným ke spaní. Společně s domem a zahradou nabízejí prostor pro vlastní představy o rekreaci a pobytech hostů. Jižně orientovaný svažitý pozemek o výměře 3 015 m² je v katastru vedený jako ovocný sad. Roste zde téměř 2 000 hlav révy odrůd Pálava, Müller, Rulandské bílé a Rulandské modré s výnosem až 3,5 tuny ročně. Degustační místnost, vinný sklípek a venkovní prostor vytvářejí zajímavé zázemí pro menší firemní teambuildingy, soukromé degustace nebo rodinná setkání. Společný výlet na kole lze zakončit posezením ve vinici a ochutnávkou vlastního vína. Právě propojení aktivního programu a neformálního setkání může být základem vlastního projektu. Okolím projíždí řada cyklistů, kteří se zde zastavují na občerstvení. Místo tak oslovuje i návštěvníky, kteří do Konárovic přijíždějí během výletů po Polabí. Pro nového majitele je to příležitost navázat na tyto zastávky a propojit občerstvení s nabídkou vína, degustacemi nebo tematickými akcemi. Konárovice leží poblíž Labe mezi Kolínem a Týncem nad Labem. Okolní trasy střídají cesty podél řeky s lesními a polními úseky směrem na Veletov, Jelen a Týnec nad Labem. Krajina nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky i další venkovní program. Přímo v obci je mateřská škola, pošta a knihovna. Další služby a kulturní vyžití nabízí blízký Kolín s historickým centrem a Bartolomějským návrším. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také studna. Vytápění zajišťují kamna. Příjezd vede po vlastní nezpevněné cestě a na pozemku je prostor pro parkování čtyř až pěti aut. Pokud hledáte místo pro odpočinek, vlastní vinařství nebo pořádání menších společných akcí, tato nemovitost stojí za osobní návštěvu.